Сервісне обслуговування систем вентиляції: самостійно чи довірити професіоналам?

Вентиляція грає одну з найважливіших ролей у створенні гарного мікроклімату житла і безпосередньо впливає на якість та чистоту повітря. Але для правильної роботи вентиляційної системи їй потрібне обов'язкове технічне обслуговування з дотриманням усіх планово-технічних заходів, проведення яких спрямоване на підтримку оптимальної її роботи. У технічне обслуговування систем вентиляції входять роботи із запобігання можливим аварійним ситуаціям.

Що входить до регламентних робіт

Всі заходи строго регламентуються, і повинні проходити не рідше ніж 1 раз на 6 місяців. До таких робіт належать:

• Огляд вентиляційної системи, що включає перевірку стану повітроводів, магістралей, роботу і справність всіх агрегатів.
• У разі виявлення несправностей, проведення їх ремонту або проведення робіт з їхньої повної заміни.
• Проведення заходів щодо очищення повітроводів та повітрозабірників.
• Очищення або заміна фільтруючих елементів.
• Очищення від грязепилових та жирових відкладень, а у разі потреби – дезінфекція системи вентиляції.

Сервісне обслуговування вентиляційних систем

Але багато компаній, які мають право на обслуговування вентиляційних систем, проводять сервісне обслуговування вентиляції, яке виконується на основі договору між сервісною компанією та споживачем послуг. Сервісні компанії, які обслуговують вентиляцію, зазвичай пропонують додаткові послуги, а саме:

• Вимірювання тиску та температури повітря у вентиляційній системі.
• Перевірку роботи та технічного стану електропроводки та систем автоматики.
• Вимірювання робочого та пускового струму в електрообладнанні.
• Огляд стану, очищення та у разі потреби проведення робіт з балансування вентиляторів.
• Перевіряє ним налагодження роботи клапанів охолоджувача повітря та повітропідігрівача.
• Відео-діагностика вентиляційної системи.

До чого може призвести відсутність обслуговування

Відсутність технічного обслуговування вентиляції в житлі призводить до сумних наслідків:

• Це і поганий висновок продуктів згоряння на кухні, і як наслідок – накопичення у повітрі чадного газу.
• Погана вентиляція у ванній кімнаті ускладнює виведення вологи з повітря, тим самим сприяючи розвитку плісняви ​​та грибків.
• «допоможе» повною мірою відчути себе в громадському відхожому місці, через те, що всі запахи із санвузлів сусідніх квартир тепер надходитимуть із ваших вентиляційних ґрат.

Але якщо це сталося, зовсім не означає, що ви самостійно можете позбутися засмічення у вентиляційній системі.

Важливо!
Самостійно чистити вентиляційну шахту та повітропроводи суворо заборонено, оскільки це стосується загальнобудинкового майна! У разі відсутності тяги, перш за все, потрібно звернутися до компанії, що управляє, або фірму, яка обслуговує систему вентиляції вашого будинку.

Але деякі роботи таки можна і навіть потрібно провести самостійно.

Самостійне обслуговування вентиляційної системи

Роботи з самостійного обслуговування вентиляції, зводяться до періодичного чищення вентиляційних решіток, що знаходяться всередині вашого житла, та вентиляційного каналу, який веде до загальнобудинкової шахти.

Для проведення цих робіт вам потрібно, перш за все, переконатися, що вентиляція погана або повністю відсутня. Піднесіть до ґрат запалену запальничку: якщо полум'я нахиляється з її бік – значить, вентиляція є, якщо відхиляється від решітки або полум'я запальнички горить строго вертикально – то вентиляційні грати забруднені або шахта забита. Що робити у цих випадках.

1. Зніміть вентиляційну решітку. Для цього вам знадобиться фігурна викрутка, якою потрібно відкрутити гвинти кріплення решітки вентиляції, і невеликий совок для сміття. Це єдине обладнання для очищення вентиляції, яке вам знадобиться.
2. У разі забруднення та відкладення на ній жирових відкладень її потрібно помити. Для цього добре підійде звичайний засіб для миття посуду, який розчиняє жир. Якщо відмити її не виходить, краще замініть її на нову.
3. Надягніть захисні рукавички і невеликим совком постарайтеся видалити сміття, що накопичилося, яке знайдете в каналі. Якщо ви не знайдете невеликого совка, то скористайтеся шпателем, але не вигрібайте сміття руками. У ньому може бути: цвяхи, скло, мертві птахи і миші.
4. Якщо в каналі залишилося дрібне сміття, то можете скористатися пилососом.
5. Останнім етапом стане встановлення вентиляційної решітки на штатне місце та перевірка роботи вентиляції при відкритій кватирці або дверях.

Важливо!
Першою ознакою зниження тяги в шахті є утворення павутини біля вентиляційної решітки. У жодному разі не користуйтеся для її видалення вогнем, оскільки це може призвести до серйозного займання, а тяга лише збільшить можливість пожежі.

Іноді ця процедура допомагає, а якщо позитивні зміни не настали, потрібно звертатися для діагностики та прочистки в керуючу компанію.

Чому більшість людей воліють професійне сервісне обслуговування

Сервісне обслуговування передбачає періодичне виконання певного виду робіт, за яке належить винагорода. Дехто вважає це марною тратою своїх, кровно зароблених грошей, а дарма, адже вентиляційні системи вимагають професійного догляду. На підставі взаємовигідного договору, сервісні компанії роблять не тільки чистку шахт повітроводів, із застосуванням найсучаснішого спеціалізованого обладнання, а й дезінфекцію повітроводів, яку зробити своїми силами просто неможливо. Робити її необхідно з кількох причин.

1. У відкладах, що осідають на стінках вентиляційних шахт та повітроводів, накопичується величезна кількість мікроорганізмів та бактерій, які є збудниками досить небезпечних захворювань. Професійне чищення вентиляційного обладнання з подальшою їх дезінфекцією, ефективно захищає людей, які перебувають у приміщеннях від негативного впливу мікробів, спор грибків та плісняви, на організм людини та свійських тварин.
2. Своєчасне чищення системи вентиляції перешкоджає її раптовому спалаху.
3. Якісна дезінфекція вентиляційних каналів створює відповідні санітарні умови, які вимагаються законодавством та різними нормативними документами, для кожного приміщення в будівлі.

Обладнання та матеріали, що застосовуються для чищення та дезінфекції

Проведення цих заходів може проводитися як без розбирання, так і з частковим розбиранням повітроводів, із застосуванням спеціального інноваційного обладнання для чищення вентиляції. Як правило, для цього використовуються високоефективні щіткові машини та сертифіковані засоби дезінфікування, безпечні для здоров'я людини. Як доказ якості та обсягу проведених робіт, більшість компаній, що надають послуги з сервісного обслуговування вентиляційних систем, надають відеозапис, до очищення та після його проведення.

На підставі вищесказаного можна зробити висновок, що сервісне обслуговування вентиляції вашої будівлі забезпечить здоровий мікроклімат у кожному приміщенні, що неможливо зробити при самостійному обслуговуванні.