Сервисное обслуживание систем вентиляции: самостоятельно или доверить профессионалам?

Вентиляция играет одну из самых важных ролей в создании хорошего микроклимата жилища и напрямую влияет на качество и чистоту воздуха. Но для правильной работы вентиляционной системы, ей требуется обязательное техническое обслуживание, с соблюдением всех планово-технических мероприятий, проведение которых, направлено на поддержку оптимальной ее работы. В техническое обслуживание систем вентиляции входят работы по предотвращению возможных аварийных ситуаций.

Что входит в регламентные работы

Все проводимые мероприятия строго регламентируются, и должны проходить не реже чем 1 раз в 6 месяцев. К таким работам относятся:

Осмотр вентиляционной системы, включающий в себя проверку состояния воздуховодов, магистралей, работу и исправность всех агрегатов.
В случае обнаружения неисправностей, проведение их ремонта или проведение работ по их полной замене.
Проведение мероприятий по очистке воздуховодов и воздухозаборников.
Очистка или замена фильтрующих элементов.
Очистка от грязепылевых и жировых отложений, а в случае надобности – дезинфекция системы вентиляции.

Сервисное обслуживание вентиляционных систем

Но многие компании, которые имеют право на обслуживание вентиляционных систем, проводят сервисное обслуживание вентиляции, выполняющееся на основе договора между сервисной компанией и потребителем услуг. Сервисные компании, которые обслуживают вентиляцию, как правило, предлагают дополнительные услуги, а именно:

Измерение давления и температуры воздуха в вентиляционной системе.
Проверку работы и технического состояния электропроводки и систем автоматики.
Замер рабочего и пускового тока в электрооборудовании.
Осмотр состояния, очистку, и в случае надобности, проведение работ по балансировке вентиляторов.
Проверка им отладка работы клапанов охладителя воздуха и воздухоподогревателя.
Видео диагностика вентиляционной системы.

К чему может привести отсутствие обслуживания

Отсутствие технического обслуживания вентиляции в жилище, приводит к печальным последствиям:

Это и плохой вывод продуктов сгорания на кухне, и как следствие – накопление в воздухе угарного газа.
Плохая вентиляция в ванной комнате затрудняет вывод влаги из воздуха, тем самым способствуя развитию плесени и грибков.
«поможет» в полной мере почувствовать себя в общественном отхожем месте, из-за того, что все запахи из санузлов соседних квартир теперь будут поступать из вашей вентиляционной решетки.

Но если это произошло, совсем не значит, что вы самостоятельно можете избавиться от засора в вентиляционной системе.

Важно!
Самостоятельно чистить вентиляционную шахту и воздуховоды строго запрещено, так как это относится к общедомовому имуществу! В случае отсутствия тяги, прежде всего, нужно обратиться в управляющую компанию, либо фирму, которая обслуживает систему вентиляции вашего дома.

Но некоторые работы все-таки можно и даже нужно провести самостоятельно.

Самостоятельное обслуживание вентиляционной системы

Работы по самостоятельному обслуживанию вентиляции, сводятся к периодической чистке вентиляционных решеток, находящихся внутри вашего жилища, и вентиляционного канала, который ведет к обще домовой шахте.

Для проведения этих работ вам потребуется, прежде всего, убедиться в том, что вентиляция плохая или полностью отсутствует. Поднесите к решетке зажженную зажигалку: если пламя наклоняется с ее сторону – значит, вентиляция есть, если отклоняется от решетки или пламя зажигалки горит строго вертикально – то вентиляционная решетка загрязнена или шахта забита. Что делать в этих случаях.

Снимите вентиляционную решетку. Для этого вам понадобится фигурная отвертка, которой нужно открутить винты крепления вентиляционной решетки, и небольшой совок для мусора. Это единственно оборудование для очистки вентиляции, которое вам будет нужно.
В случае загрязнения и отложения на ней жировых отложений, ее нужно помыть. Для этого хорошо подойдет обычное средство для мытья посуды, которое растворяет жир. Если отмыть ее не получается, то лучше замените ее на новую.
Наденьте защитные перчатки и небольшим совком постарайтесь удалить скопившийся мусор, который найдете в канале. Если вы не найдете небольшого совка, то воспользуйтесь шпателем, но ни в коем случае не выгребайте мусор руками. В нем может находиться: гвозди, стекло, мертвые птицы и мыши.
Если в канале осталась мелкий мусор, то можете воспользоваться пылесосом.
Последним этапом станет установка вентиляционной решетки на штатное место, и проверка работы вентиляции при открытой форточке или двери.

Важно!
Первым признаком снижения тяги в шахте, является образование паутины возле вентиляционной решетки. Ни в коем случае не пользуйтесь для ее удаления огнем, так как это может привести к серьезному возгоранию, а тяга только увеличит возможность пожара.

Иногда эта процедура помогает, а если положительные изменения не наступили, то нужно обращаться для диагностики и прочистки в управляющую компанию.

Почему большинство людей предпочитают профессиональное сервисное обслуживание

Сервисное обслуживание предполагает периодическое выполнение определенного вида работ, за которое положено вознаграждение. Некоторые считают это напрасной тратой своих, кровно заработанных денежек, а напрасно, ведь вентиляционные системы требуют профессионального ухода. На основании взаимовыгодного договора, сервисные компании производят не только чистку шахт воздуховодов, с применением самого современного специализированного оборудования, а и дезинфекцию воздуховодов, которую произвести своими силами просто невозможно. Делать ее необходимо по нескольким причинам.

В отложениях, оседающих на стенках вентиляционных шахт и воздуховодов, скапливается огромное количество микроорганизмов и бактерий, которые являются возбудителями достаточно опасных заболеваний. Профессиональная чистка вентиляционного оборудования с последующей их дезинфекцией, эффективно защищает людей, находящихся в помещениях от негативного влияния микробов, спор грибков и плесени, на организм человека и домашних животных.
Своевременная чистка системы вентиляции препятствует ее внезапному возгоранию.
Качественная дезинфекция вентиляционных каналов создает соответствующие санитарные условия, требуемые законодательством и различными нормативными документами, для каждого помещения в здании.

Оборудование и материалы, применяемые для чистки и дезинфекции

Проведение этих мероприятий может проводиться как без разборки, так и с частичной разборкой воздуховодов, с применением специального инновационного оборудования для чистки вентиляции. Как правило, для этого используются высокоэффективные щеточные машины и сертифицированные дезинфицирующие средства, безопасные для здоровья человека. В качестве доказательства качества и объема проведенных работ, большинство компаний, предоставляющих услуги по сервисному обслуживанию вентиляционных систем, предоставляют видеозапись, до очистки и после ее проведения.

На основании вышесказанного можно сделать вывод, что сервисное обслуживание вентиляции вашего здания обеспечит здоровый микроклимат в каждом его помещении, что невозможно сделать при самостоятельном обслуживании.