Как самому поднять деревянный дом. Как поднять дом домкратом своими руками — пошаговая инструкция и рекомендации

Деревянные дома, построенные еще 20–30 лет назад, часто возводились на некачественном фундаменте с нарушением технологии. Это неудивительно, поскольку тогда было не так легко найти нужную информацию, как сейчас, а качественные строительные материалы были труднодоступны.

В результате дома строили из непросушенной древесины, не обработанной специальными пропитками против гниения, а фундамент возводили своими руками без учета близости грунтовых вод и склонности грунта к деформации и морозному пучению.

Сегодня владельцы старых деревянных домов часто сталкиваются с такими проблемами, как подгнившие нижние брусья, разрушение фундамента, проседание одного из углов дома. В этом обзоре мы расскажем, как поднять деревянный дом и зафиксировать сруб в устойчивом положении на время проведения ремонтных работ.

В каких случаях необходимо поднимать деревянный дом

Если деревянные брусья нижнего венца прогнили, необходимо подсчитать количество бревен, которые подлежат замене. Для этого вам необходимо простучать все бревна: если они издают глухой звук, они определенно влажные и прогнили изнутри.

Также вы можете прокалывать подозрительные бревна шилом. Если оно хорошо входит в древесину, значит, внутри она прогнившая и рыхлая. Рекомендуем вам не экономить и заменить все бревна, которые внушают вам опасения, чтобы через несколько лет вам не пришлось повторять трудоемкий процесс их замены.

Если бревна подгнили из-за сырости, не забудьте убедиться, что в доме не требует замены деревянный пол. Вы можете достаточно просто определить состояние досок верхнего слоя пола, достаточно по ним постучать. Если они издают глухой звук, пол сгнил и подлежит замене. Кроме того, обследуйте доски нижнего (чернового) слоя пола. Если они сгнили, после замены нижних бревен вам также придется их заменить.

Нижние бревна часто подгнивают из-за того, что фундамент был построен без учета близкого залегания грунтовых вод. Кроме того, встречаются дома, возведенные на деревянном фундаменте, который может довольно быстро сгнить из-за сырости. В таком случае рекомендуем вам поднять уровень фундамента, залить новый фундамент или провести его капитальный ремонт.

Кроме того, бывают ситуации, когда деревянный дом практически не страдает от сырости и стоит на качественном фундаменте, но не имеет погреба. Чтобы построить своими руками цокольный этаж с полноценным погребом, вам также придется поднимать и надежно фиксировать дом. Если вы хотите сделать теплый пол в доме без подвала, вам также придется поднять дом.

Необходимые материалы и инструменты

Прежде чем приступать к подъему деревянного дома своими руками, вам необходимо рассчитать массу всей постройки, которая представляет собой сумму масс перекрытий, стен, балок, досок пола, коммуникаций (труб) и отделки, внутренней и внешней.

Массу стен можно определить как произведение объема стен в кубических метрах на плотность бревен (она составляет около 800 килограмм на метр кубический). При расчетах всегда округляйте массу в большую сторону. Обратите внимание на то, что всю тяжелую мебель и предметы интерьера на время проведения строительных работ необходимо вынести из дома.

Когда вы определите массу дома, разделите ее на четыре, и вы получите нагрузку, приходящуюся на один угол. Исходя из данной цифры, вы можете выбрать винтовой или гидравлический домкрат с подходящей грузоподъемностью. Обе конструкции достаточно надежны и просты в эксплуатации.

Рекомендуем вам обратить внимание на модели с грузоподъемностью приблизительно на 20% большей по сравнению с необходимой. Это позволит вам учесть возможные погрешности в расчетах, а прибору - работать не на пределе возможностей. Особенно внимательны будьте при выборе домкратов китайского производства, их реальная грузоподъемность часто бывает ниже, чем заявлено в документации.

В зависимости от ваших финансовых возможностей и сложности планируемых работ вы можете приобрести один, два или четыре домкрата. Кроме того, продаются комплекты из нескольких домкратов и пульта управления. Такие системы позволяют одновременно поднимать углы дома на заданную величину, но стоят достаточно дорого и в основном применяются профессионалами.

Также вам необходимо заранее подготовить следующее оборудование и материалы:

• деревянные рейки с нанесенными на них отметками, чтобы контролировать высоту подъема;
• прочные доски, на которые будут устанавливаться домкраты;
• деревянные столбики или чурбаки, которые будут подкладываться под углы дома;
• металлические скобы, которыми будут скрепляться бревна;
• стальную пластину с небольшим углублением, в которое будет упираться головка домкрата;
• обработанный и высушенный брус для замены старого;
• строительные материалы для возведения нового фундамента своими руками (при необходимости).

Рассмотрим последовательность операций в процессе подъема одним домкратом. Данный метод применяется исключительно в том случае, если у вас просел один угол дома.

Подъем дома одним домкратом: последовательность операций

1. Определите высоту, на которую необходимо поднять дом для замены сгнивших брусьев или строительства фундамента. Изготовьте столбик из дерева требуемой высоты - его вы подложите под угол дома, после того как поднимите сруб.
2. Постарайтесь максимально облегчить дом: вынесите тяжелую мебель и бытовую технику, снимите с петель двери, разберите пол. Отключите коммуникации.
3. Укрепите металлическими скобами три нижних ряда качественных бревен, которые вы не планируете заменять.
4. Прорежьте в просевшем углу дома отверстие в старых сгнивших бревнах, куда вы сможете поместить домкрат, а после - опорный столбик.
5. Установите домкрат на прочную деревянную доску, а между головкой домкрата и бревном, в которое она будет упираться, разместите стальную пластину с углублением под головку. Это позволит домкрату не выскользнуть из-под бревна в процессе подъема.
6. Поднимите угол домкратом. Высоту подъема контролируйте с помощью размеченной рейки.
7. Подложите под угол изготовленный заранее деревянный столбик.

Если вам необходимо поднять весь сруб и залить новый фундамент, вы можете использовать два или четыре домкрата. С одной стороны, подъем сразу на четырех домкратах дает значительный выигрыш по времени, но с другой данный метод более затратен, поскольку вам придется приобрести сразу четыре домкрата с необходимой грузоподъемностью.

Подготовительные работы при подъеме дома двумя домкратами выполняются аналогично предыдущему методу. Обратите внимание, что подъем каждого угла единовременно осуществляется не более чем на 5 сантиметров. Не забывайте контролировать высоту наклона по размеченным рейкам, а угол наклона - с помощью строительного уровня. Поочередно поднимайте соседние углы, не пытайтесь проделать это одновременно: при малейшей ошибке ваш дом может перекоситься.

Подъем дома четырьмя домкратами

Существуют различные методы подъема строения четырьмя домкратами. Вы можете поднимать углы дома одновременно, используя комплект из четырех домкратов и пульта управления. Можно попытаться обойтись без пульта, согласуя подъем углов дома по мобильному телефону или рации.

Но при малейшей ошибке в синхронизации подъема дом может покоситься, поэтому чаще используется другой метод. Каждый угол по очереди поднимается на несколько сантиметров своими руками, а после подъема на заданную высоту домкраты вытаскиваются и заменяются деревянными опорными столбиками.

В процессе подъема деревянного дома любым из описанных методов не забывайте о технике безопасности, выполняйте наши рекомендации и в сложных случаях обращайтесь за консультацией к специалистам. Не забывайте о том, что могут потребовать замены не только нижние бревна сруба, но и деревянный пол.

Как поднять деревянный дом на домкратах обновлено: Февраль 26, 2018 автором: zoomfund

Когда дом построен на низком фундаменте, то пространство под домом плохо проветривается. Поэтому в доме сыро, холодно и гниет пол. От земли испаряется влага, пол намокает, на нем появляется грибок, лаги рассыпаются, пол проваливается. Нарушается целостность и жесткость конструкции дома. В доме, построенном на низком фундаменте, через 3-5 лет как минимум потребуется замена пола, а возможно и капитальный ремонт.

Есть еще одна ошибка строителей, которая влечет то же самое. Неопытные строители забывают сделать вентиляционные отверстия в фундаменте или делают их неправильно.

* Вентиляционные отверстия ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть расположены с двух противоположных сторон, на одном уровне и друг напротив друга, выполнены через каждые 2-3 метра и быть в диаметре не менее 160 мм.

Пример. Подъем дома, устройство фундамента под домом.

После подъема дома фундамент можно нарастить бетоном, блоками, кирпичами.
Мы рекомендуем наращивать фундамент:
— Бетоном, если фундамент слабый, крошится, на нем есть трещины.
— Пескобетонными блоками, если фундамент хороший, а дом легкий.
— Кирпичами, если фундамент хороший, а дом тяжелый.

Пример. Подъем дома на 30 см, наращивание цоколя кирпичами

Пример. Подъем дома на 40 см, наращивание цоколя блоками

Пример. Подъем дома более чем 1 метр, наращивание цоколя блоками

Посмотреть больше видео с нашими работами можно на Youtube

– гидравлический 10-ти или 20-ти тонный домкрат;
– деревянные брусья сечением около 150х250 мм или железнодорожные шпалы;
– строительный и плотницкий инструмент (лом, лопата, топор и пр.);
– толстая металлическая пластина (подкладка под головку домкрата).

Инструкция как поднять угол деревянного дома домкратом

Посчитайте примерную нагрузку, приходящуюся на угол дома (вес дома, деленный на 4). Этот параметр нужен для того, чтобы подобрать размеры брусьев, на которые будет опираться угол дома после его подъема. Примите к сведению в качестве справочной такую информацию: установленная на ребро железнодорожная шпала, имеющая сечение 160х230 мм, при длине пролета 2,5 м выдерживает центральную нагрузку в 4,5 тонны.

Определите место упора домкрата. Оно должно быть выбрано с учетом конкретной ситуации. Если вы поднимаете дом с целью замены нижних сгнивших венцов новыми, вырежьте проем в этих венцах до целого бревна, в которое должен будет упираться домкрат. Проем следует вырезать достаточно широким для того, чтобы в нем поместился домкрат и брусья, на которые будет опираться дом после поднятия.

Если дом поднимается с целью увеличения высоты фундамента или цоколя, тогда, чтобы подвести головку домкрата под бревно, необходимо выдолбить нишу в фундаменте – если он ленточный. Если дом расположен на столбчатом фундаменте, необходимость в выдалбливании ниши отпадает.

Установите домкрат под бревно. Если под его пятой находится грунт, хорошо утрамбуйте его и положите на него широкий брус или толстую доску. Если под домкратом находится бетонная поверхность фундамента, также положите на нее толстую доску, необходимую для распределения нагрузки и устойчивости пяты.

Под головку домкрата подложите толстую стальную пластину размером около 10х10 см. Желательно, чтобы она имела в центре небольшую вогнутость или фрезеровку – в качестве гарантии против соскальзывания головки. Подтешите бревно в месте установки подкладки – в виде горизонтальной плоскости.

Установите рядом с углом рейку, воткнув ее в землю. Отметьте на рейке и на угле дома линии, находящиеся на одном уровне. Взаимное расположение этих линий в процессе подъема будет сообщать о величине подъема. Контролировать это эначение по выдвижению штока домкрата невозможно, поскольку его пята будет вдавливаться в доску и грунт.

Начните подъем дома, работая ручкой домкрата. При этом обращайте внимание на его вертикальность. Если происходит отклонение инструмента от вертикали, прекратите подъем и установите домкрат заново.

При работе руководствуйтесь такими правилами.Подъем дома должен осуществляться одновременно двумя домкратами, установленными под угловые зоны дома. Поднимать один угол можно только в том случае, если он просел по отношению к трем остальным и нужно выровнить именно его.

Подъем одной стороны за один цикл не должен превышать 4-6 см. После этого нужно подложить под стену упоры и начать приподнимать противоположную сторону.

Поднятая сторона фиксируется двумя способами – подкладкой толстых досок между бревном и фундаментом или устройством так называемой «скамейки». В последнем случае брус подкладывается под стену перпендикулярно ей, а его концы опираются на опоры, установленные по разные стороны стены. Выбирать конкретный способ следует, исходя из характера работы, производимой с домом (замена венцов, доливка фундамента и пр.).

Как измерить угол дома

Тот, кто сам роет котлован...

Получает от этого мало удовольствия, так как земляные работы не делаются вручную. Тут очередь за фирмой. До того, как подкатит экскаватор, измеряются углы будущего здания на строительной площадке. Эту работу можно проделать самостоятельно.

При самостоятельном обмере несколько сантиметров не играют роли. В конце концов, котлован тоже не будет вырыт по плану с точностью до волоска. Но все же работайте с максимальной тщательностью. Чтобы суметь сделать разметку углов здания, нужны прежде всего межевые камни. Позиции этих, зафиксированных на местности точек изображены на официальной схеме (масштаб "1:500" или "1:1000"). А теперь отправляйтесь на поиски межевых камней, которые за многие годы могли зарасти гумусом и зеленью. Если ничего не найдете, вам должен помочь геодезист, который в этом случае поставит новые межевые камни. От границ земельного участка вымеряются прямоугольные расстояния до запланированного дома. Размеры также стоят в официальной схеме.

Как только вы "найдете" первый угол дома, забейте в этом месте в землю деревянный колышек. Затем делайте все остальные замеры, пока не станут видимыми на местности все важные точки здания (к ним относятся также углы эркеров). Отчетливо будут видны деревянные колышки, покрытые красной краской. Внимание: все измерительные работы необходимо осуществлять с контролем. Составьте план с контрольными размерами.
Контрольный размер 1: например, ширина земельного участка 15,70 метра, ширина здания 9,61 метра. Расстояние до границы участка составляет на одной стороне 3,00 метра, на другой стороне 3,09 метра. Вначале измеряют расстояние от одной границы до здания (3,00 метра). Затем фиксируется на местности ширина здания. Если расстояние до противолежащей границы земельного участка не соответствует 3,09 метра, то, значит, вкралась ошибка, которая должна быть исправлена.
Контрольный размер 2: как только определены углы дома, проверяют протяженность диагоналей здания.

Кстати: при больших расстояниях на участке лучше использовать длинную рулетку (около 25 метров). Измерять строительную площадку дюймовой линейкой слишком утомительно. На склонах всегда делайте замеры по горизонтали и никогда - параллельно склону местности.

Земельные участки со склонами замеряются с помощью нивелира

Очень крутые строительные площадки замеряются с помощью нивелира. В центре земельного участка на штативе строго горизонтально устанавливается измерительный инструмент. При этом помогает встроенный "уровень". На межевой камень устанавливается измерительная рейка (держать вертикально!) и визируется с помощью нивелира. Когда измерительная рейка зафиксируется в визире, то наводится резкость и считывается показатель (например, 2,510 метра). Затем устанавливается измерительная рейка на другой межевой камень, и по тому же методу определяется следующий показатель (например, 1,506). Перепад высоты между двумя межевыми камнями составит точно 1,004 метра. По этому принципу вы можете измерить всю строительную площадку. Важно следующее: все точки с учетом маcштаба обозначьте на плане и сразу же запишите полученные значения. Указание: при равномерном уклоне земельного участка достаточно иметь лишь несколько точек замера местности, при хаотично структурированной топографии, для того чтобы иметь возможность обозначить очертания местности, необходимы, соответственно, многочисленные замеры. На этой схеме можно очень точно определить положение здания на строительной площадке. И уже сейчас имеются важные исходные точки на местности, с помощью которых позднее можно определить глубину котлована. Кстати, многие поставщики сборных домов дают напрокат нивелиры.

На официальном общем плане обозначены межевые камни и точное расположение дома.

Найдите межевые камни, которые за многие годы могли скрыться под растительностью.

Рулеткой измеряются расстояния от границ земельного участка до углов дома.

Как только угол дома "найден", обозначьте его деревянным колышком.

Данные о расстояниях до границ земельного участка отмечаются на отдельной схеме.

Перепад высоты на наклонных земельных участках измеряется с помощью нивелира. Вначале установите...

Штатив и приведите в горизонтальное положение измерительный прибор с "уровнем".

Измерительная рейка завизирована. Чтобы считать показатель, нужно отрегулировать...

Резкость. Установленное значение занесите в план (в данном случае 1,506 метра).

Как поднять угол кирпичного дома

Всем, кого интересует как поднять дом домкратом, необходимо внимательно прочесть эту статью, так как в ней находится очень интересный и полезный материал.
В современном строительном мире существуют очень разные дома - жилые, дачные, офисные, и возводятся эти дома из множества различных строительных материалов. Они бывают глиняными, каменными, деревянными и так далее.

Все они имеют огромное количество отличий - свои недостатки и преимущества. Но, если у вас имеется дачный домик, то он естественно деревянный.

Столь быстрая ассоциация дачи с деревянным домиком происходит из-за того, что с давних времен считалось, что дерево – это экологически чистый материал, постройка из которого будет служить вам долгие года, при правильном уходе, разумеется.

Процесс поднятия дома при помощи домкрата

Может возникнуть ситуация, что Вам потребуется поднять дачный домик домкратом, давайте рассмотрим как правильно это сделать. Данная инструкция подходит не только для деревянных построек, но и для всех остальных.

Во-первых, важно запомнить, что поднимать дом нужно только крепкими грузовыми домкратами, грузоподъемностью от десяти тонн. Они прочны, удобны в использовании и способны выдержат дом практически любого веса.

Во-вторых, еще один очень важный момент заключается в том, что поднимать дом нужно с двух углов одной стороны, так как если поднимать дом с двух сторон, при помощи четырех домкратов, то это может вызвать смещение дома в один бок и привести к последующей деформации. Нужно понять - что лучше поднимать медленно, но уверенно.

Сам процесс поднятия дома при помощи домкратов имеет некоторые сложности, на которые стоит обращать свое внимание:

Первым делом, перед тем, как передвинуть деревянный дом, нужно забить по две рейки в каждый угол дома, затем при помощи уровня определить точную высоту подъема дома на рейках. После этой процедуры готовим место под домкраты, лучше всего, чтоб была большая подходящая опорная площадь на имеющемся грунте.

Затем потихоньку начинаете поднимать дом, но обязательно одновременно с двух сторон. После поднятия на нужную высот - приступаете ко всем вышеперечисленным процедурам, только с противоположной стороны. Так и происходит процесс поднятия дома при помощи домкратов.

Теперь давайте разберемся, для чего собственно все это делается. А делается это в основном для того, чтобы заменить либо же отремонтировать фундамент дома.

Рассмотрим самый популярный вариант - укрепление, ремонт, либо замена фундамента винтовыми сваями.

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Данный способ поддержания фундамента дома в должном порядке приобрел свою популярность за счет долговечности, относительной простоты и полностью оправданной стоимости.

Помните, что фундамент дома - самая важная его часть, ведь именно от него зависит сколько Ваш дачный домик или коттедж простоит.

Итак, если Вы заметили на фундаменте какие либо трещины, сколы или дом начал проседать, то - это верный признак того, что фундаменту необходим ремонт.

В последнее время, все больше домовладельцев стали предпочитать винтовой фундамент привычному - из бетонных блоков. Как уже было сказано выше, это обусловлено преимуществом в долговечности и более низкой стоимостью.

Технология замены фундамента на винтовые сваи довольно проста, особенно если речь идет о деревянных домах, ведь грамотно поднимать их Вы уже научились, если прочли эту статью с самого начала.

Вот как она выглядит:

Сперва, исходя из характеристик грунта, на котором располагается дом, выбирается тип и рассчитывается точное необходимое количество свай, для будущего фундамента.

Уже под поднятым домов, размечают периметр, по которому будут ввинчиваться сваи, а также расположение каждой из них.

После того как все сделано, начинается процесс ввинчивания свай. Это можно сделать как вручную, так и при помощи специального оборудования.

Сваи соединят швеллером по периметру, выстраивая решетку.

Дом опускают на эту самую решетку.

Как поднять угол бревенчатого дома

Хорошо иметь уютный загородный дом. Но что делать, когда при строительстве деревянного дома, не была произведена обработка дерева, и вследствие чего оно начало гнить. Чаще всего от этого процесса страдают нижние венцы, так как они находятся ближе всех от земли, и значить, больше всего подвержены воздействию сырости.

Подъем деревянного дома
Поднятие деревянного дома является непростой задачей, в некоторых случаях, при несоблюдении правил безопасности, даже опасной для жизни. Многие, узнав, сколько стоит поднять деревянный дом с помощью специалистов, начинают активно выяснять вопрос о том, как поднять деревянный дом самому. Сначала нужно определить количество бревен, которые остро нуждаются в замене. Поскольку работа, связанная со сменной венца является достаточно трудоемкой, то лучше сразу произвести замену всех бревен, которые вызывают малейшее подозрение. Процесс определения пригодности венцов, каждый проводит по-разному. Одни определяют это по звуку, что издает бревно во время того, когда по нему постукивают, другие с помощью шила, которое при непригодности бревна беспрепятственно входит в него на большую глубину. После определения количества бревен, которые нуждаются в замене, нужно подготовить новые. Они должны соответствовать старым по длине и толщине, быть хорошо высушенными и отчищенными от коры. С каждой стороны дома, нужно выкопать по две ямы, дно которых должно быть хорошо выровнено, после чего в них следует уложить толстые доски. Для фиксации положения сруба, перед его подъемом, нужно прибить на стены по две горизонтальные планки.

Для того, чтобы избежать смещения целых бревен, их нужно зафиксировать между собой досками. Чтобы поднять деревянный дом домкратом, нужно иметь в наличие несколько штук этого механизма для подъема. Домкраты нужно установить в ямы, таким образом, чтобы они располагались со стороны бревна, которое находится на нижних бревнах, а рядом с домкратом нужно поставить опору. Для увеличения площади фиксации, и для того, чтобы домкрат не продавил дерево, под него нужно положить железную пластину. Подъем деревянного дома нужно осуществлять не спеша, это будет способствовать внимательному контролю над уровнем перекоса. Нужно добиться того, чтобы бревно вышло с чашки нижних бревен. В случае того, когда с помощью домкратов дом не желает подниматься, то под бревно нужно поставить опоры которые имеют прокладки, и продолжить его подъем. Когда дом будет поднят со всех сторон на 30см, нижние бревна уже можно будет выкатить. После того, как был осуществлен подъем деревянного дома, его нужно опустить на опорные столбы, и провести выемку гнилых бревен. Но недостаточно иметь ответ на вопрос, о том, как можно поднять деревянный дом, еще нужно знать, как провести замену окладного венца.
Полную замену окладного венца, нужно производить, руководствуясь строгой очередностью. Сначала на нужную высоту разбирается верх фундамента, после чего с одной стороны строения, нужно сколоть и спилить угловые соединения второго и первого бревна, для того чтобы опустить второе бревно на фундамент. На место этого бревна устанавливается новое бревно с подкладкой. Бревно, на которое был настелен материал, поднимается на вверх, где его зажимают клиньями, которые должны забиваться между подкладкой и фундаментом. После замены вторых бревен со всех сторон, осуществляется замена первого бревна окладного венца.

Если деревянный дом был построен не один десяток лет назад, то, скорее всего он имеет слабый и низкий фундамент, поэтому обязательно нужно задаться целью, поднять старый деревянный дом, для того чтобы обновить его фундамент. Если то, как поднять старый деревянный дом остается для кого-то загадкой, то перед тем как заняться решением проблемы о том, как поднять деревянный дом своими руками, нужно подготовить такие предметы, как бревна или брусья, два домкрата и обрезки досок. Недостаточно иметь приблизительные знания о том, как поднять деревянный дом, надо еще хорошо знать то, как правильно поднять деревянный дом. Если задаться целью, не только обновить фундамент, а и заняться поднятием сруба над уровнем грунта, нужно проштудировать много литературы, где описано, как поднять старый деревянный дом, или же получить консультацию у знакомого специалиста. При выборе конструкции для нового фундамента, лучше отдать предпочтение монолитному фундаменту, который выполняется армированными стальными прутьями и имеет вид ленты. Также можно расположить новый фундамент на старом кирпичном основании. Когда нужно начать работу по подъему сруба, то перед тем как приподнять деревянный дом, нужно демонтировать перегородки и разобрать пол. Особенностью технологии подъема дома с помощью двух домкратов является то, что подъем угла строения, может вести к прогибу бревна, которое находится в нижней обвязке.

Следование технологии заключающей в себе способ, который касается решения проблемы, о том, как поднять угол деревянного дома, не является сложной задачей. Перед тем как поднять деревянный дом, а именно его угол, с помощью двух домкратов, нужно провести просчеты нагрузки, которая на него приходится. Эти параметры пригодятся для подбора размеров опоры, которая понадобится после того, как домкратами на несколько сантиметров будет поднят угол дома. На опору накладывается подкладка, которая должна соответствовать высоте подъема, и после этого осуществляется опускание самого угла. Таким способом поднимаются и следующие углы. При проведении работ по поднятию сруба, не стоит забывать о страховке, которая состоит из обрезков досок вставленных в просвет между брусом и опорой. Такая специальная подкладка выручит в том случае, когда по непредвиденной ситуации откажет домкрат. Немаловажным также является соблюдения правила о том, что домкрат всегда нужно размещать только в тех местах, где древесина является прочной и не имеет признаков гниения. Когда дом был поднят на нужную высоту, можно приступить и к установке нового фундамента, после чего можно снять подпорки, а также другие вспомогательные элементы.

Статистика Видео: 0

Вопрос, как поднять деревянный дом своими руками становится актуальным либо при необходимости замены нижних венцов, либо намерении залить новый или реставрировать фундамент прочими способами. В любом случае здание перемещается по вертикали на нескольких домкратах, временно подпирается бетонными блоками, деревянными чурбаками или специальными сварными козликами.

Основными проблемами при подъеме являются возможное обрушение строения или нарушение геометрии стеновых материалов относительно друг друга.

Расположение домкратов

Ввиду разнообразия ремонтных работ своими руками необходимы разные способы фиксации домкрата к нижнему брусу обвязки (фахверк, щитовой, панельный, каркасный дом), нижнему венцу (сруб).

Например, для ремонта фундамента домкраты можно завести в любом удобном месте. Если планируется замена венца, необходимо обеспечить его демонтаж после подъема – оголовок грузоподъемного устройства устанавливается на соседней стене.

Обратите внимание, что необходима надежная подкладка не только под основание домкрата, но и под его оголовок, чтобы не разрушить нижний венец.

Реже возникает необходимость местного ремонта (просел угол) быками, усиления грунтов под фундаментом. В этом случае домкраты располагают ближе к углам.

До начала работ необходимо выяснить основные моменты, существенно влияющие на смету строительства:

• конструкция стен – обычно длина бревна, бруса в срубе ограничена 6 м, если габариты здания больше, значит, венцы сращивались из нескольких элементов, кроме обязательных домкратов под углами потребуются дополнительные в местах стыков;
• вес здания – грузоподъемность домкратов следует выбрать с 30% запасом минимум, для этого нужно подсчитать сборные нагрузки, умножив кубатуру стены на плотность лесоматериала (около 800 кг/м3), добавив вес перекрытий, кровли, облицовок;
• облицовка внутренних стен – с системами гипсокартонных листов, штукатурками все обстоит сложнее, во избежание ремонта интерьеров, стены придется скрепить снаружи досками (5 см толщина), расположив их возле каждого угла вертикально, вкрутив в каждый венец по 2 самореза;
• характер грунта – подошва домкрата не должна погружаться в землю в самый ответственный момент, поэтому необходимо увеличить площадь опирания досками, стеновыми бетонными блоками;
• высота подъема – рабочий ход штока гидродомкрата ограничен, поэтому можно использовать подкладки или штанги из бруса 10 х 10 – 15 х 15 см по мере подъема;
• длительность ремонта – не рекомендуется опирать здание на домкраты надолго, лучше использовать временные опоры с плоскими и широкими поверхностями.

Таким образом, реставрировать старый фундамент можно, поочередно приподнимая стороны дома и подкладывая временные подпоры, до достижения проектной высоты. В местах подстановки домкратов под дом придется пробить старый фундамент от нижнего венца до земли, ширина отверстия должна быть такой чтобы можно было поместить домкрат и временные опоры одновременно.

Еще один вариант подкладки под оголовка домкрата.

Чтобы гипсокартон внутренней отделки не лопнул, штукатурка не растрескалась, лучше поднимать одновременно все углы. В этом случае потребуется отдельный человек-координатор, подающий команды голосом всем участникам на разных углах коттеджа. Такой способ подойдет для небольших строений (не более 6х6 метров). Для массивных зданий существуют специальные системы домкратов, управляемых компьютером, с помощью них дом поднимается одновременно и равномерно. Но это уже совсем не бюджетный ремонт.

Практика показывает, что шести 20 т домкратов хватает для одновременного безопасного подъема двухэтажных крупногабаритных срубов из калиброванного бревна, чтобы заменить фундамент, усилить его обоймами или винтовыми сваями. Если поднимать стороны дома поочередно, постепенно наращивая временные опоры, достаточно и 2-х домкратов.

После подъема дома делается арматурный каркас для нового фундамента.

Определившись с количеством домкратов, местами их расположения на участках стен, необходимо обеспечить надежное опирание подошвы инструмента, уширить оголовок штока, чтобы он не продавил лесоматериал, найти надежные подкладки под домкраты.

Чтобы залить новый фундамент с максимальными удобствами, жилище обычно приподнимается на планируемый уровень заливки от земли. Поэтому, в зависимости от типа ремонта необходимо выполнить операции:

• утрамбовать площадки под подошвами домкратов;
• частично разобрать старый фундамент своими руками;
• подложить под грузоподъемное оборудование куски широкие опоры;
• выпилить бензопилой кусок нижнего венца, если планируется его замена.

После укладки армокаркаса выставляется опалубка, временные опоры отсекаются вертикальными перегородками, через которые делается выпуск арматуры для следующего этапа заливки.

Чтобы увеличить поверхность опирания штока, используются бруски, имеющие скругленное углубление в верхней части, в которое удобно ложится старый венец сруба, так же можно использовать швеллер или толстую листовую сталь.

Порядок подъема

Чтобы не разрушать эксплуатируемый фундамент при замене венцов можно увеличить число домкратов:

• в нижних венцах, требующих замены создаются сквозные пропилы;
• вскрывается чистовой и черновой пол;
• перпендикулярно стенам под них заводятся металлические балки (швеллер);
• под наружные концы которых заводят 8 домкратов (2 на каждом углу длинной стороны).

Для частичного ремонта фундамента этим способом потребуется, соответственно меньше грузоподъемного оборудования. Основными требованиями при перемещении жилища своими руками по вертикали являются:

• жесткая фиксация элементов стен относительно друг друга вертикально нашитыми досками;
• подъем за один прием на 4 см (сторона), 2 – 3 см (угол), если здание поднимается полностью и одновременно, ограничений нет, но необходимо постоянно контролировать горизонталь всех стен;
• подъем должен быть максимально равномерным;
• прочность временных опор должна быть достаточной, они должны быть устойчивыми на завал, т.к. на дом действуют ветровые нагрузки;
• подготовленный комплект прокладок, исправность домкратов.

Важно: Перед осуществлением подъема необходимо проверить узлы прохождения дымоходов, сопряжений конструкций, покоящихся на отдельно стоящих фундаментах.

Например, тяжелые печи (больше 400 кг) монтируются на плитные основания, не связанные с фундаментом здания. Дымоходы проходят сквозь перекрытия, кровлю. При подъеме сруба возможно разрушение труб или конструкций дома, поскольку дымоход и печь остаются на месте. Поэтому может потребоваться частичный демонтаж кровли, разделки в перекрытии, заводских потолочных проходных узлов.

Внутренние лестницы так же могут опираться на независимые фундаменты, что грозит обрушением балок перекрытия, к которым обычно закреплены косоуры и тетивы конструкций. На отдельных столбах стоит крыльцо, которое в идеале должно отделяться от здания технологическим швом. На практике элементы крыльца часто связывают с домом, что так же грозит разрушением менее прочной конструкции.

Для снижения нагрузок рекомендуется вынести мебель и тяжелое оборудование, отключить стационарно подключенные электроприборы. В 60% случаев требуется вскрытие чернового пола, обеспечивающего доступ к фундаменту и венцам изнутри. Металлические сборные дымоходы лучше демонтировать, с кирпичными трубами этого сделать не удастся.

Частично залитый новый фундамент. Затем убираются временные опоры и заливается оставшаяся часть фундамента.

Даже если в жесткой фиксации венцов между собой вертикальными досками нет необходимости, нижние 3 ряда необходимо соединить скобами (шаг 1 – 2 м). Одновременно с подъемом штока домкрата под венцы заводятся клинья, обеспечивающие безопасность при случайном срыве рабочего инструмента. Позже их заменяют обрезками 5 см доски, укладывая клин поверх нее для продолжения операции подъема.

Периодичность подпорных столбов зависит от веса здания, не рекомендуется располагать их реже 1,5 м во избежание провисания нижних венцов, оставшихся без опоры.

Свежий бетон усиливающих обойм нагружать весом коттеджа нельзя. Минимальный срок набора 90% прочности составляет 28 суток. Именно такой период необходим для завершения гидратации цемента внутри бетонной смеси.

В первые три дня необходим стандартный уход за бетоном – влажный компресс из опилок или песка. Если смена венцов не сопровождается усилением фундамента, опускать срубовый коттедж на место эксплуатации можно сразу, контролируя геометрию на отдельных участках. Конопатка производится по стандартной технологии.

Чтобы залить фундамент вокруг существующего (технология бетонной обоймы), необходимо расположить временные подпорки таким образом, чтобы они не мешали установке арматурных каркасов и бетонированию в опалубку. В сложных случаях заливку производят на отдельных участках, переставляя прокладки по мере необходимости.

Для того чтобы залить фундамент не частями, а за один приём, делают специальные сварные козлики, которые не мешают пропустить через них арматуру и залить бетон.

Если планируется заливка нового фундамента, то можно использовать следующую технологию:

• временные опоры заменяются на специальные сварные козлики (из уголка или толстой арматуры), которые схематично изображены на рисунке выше;
• затем через козлики пропускается арматура будущего фундамента, выставляется опалубка и заливается бетон.

Такая технология позволяет залить новую ленту не частями, а за один прием, как и положено.

Помните о том, что подъем дома это довольно опасная операция, особенно при отсутствии опыта. Поэтому, если не уверены в своих силах, лучше доверьте это дело профессионалам.

Совет! Если вам нужны подрядчики, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.

В настоящее время жилые дома строятся из самых разнообразных материалов. Каждый из них имеет свои особенности, преимущества и недостатки. Чаще всего небольшие дачные домики возводятся на сваях. При этом в некоторых случаях для ремонта дома, а также замены некоторых его составных частей приходится поднимать сооружение. Для этих целей можно воспользоваться самым обыкновенным домкратом.

Уместен вопрос: как поднять дом домкратом? Зачастую деревянные дома представляют собой сруб, который делается из самых различных пород дерева. Поднять сруб с помощью домкрата не так уж и сложно.

Самое главное – следовать ниже представленной инструкции, которая подробно расскажет о данном процессе.

Процесс поднятия дома

Схема подъема дома с помощью двух домкратов: 1 – рейка с отметкой высоты подъема; 2 – фундамент (домкраты не указаны).

Допустим, у человека имеется сруб, или деревянный дом, который необходимо поднять на определенную высоту. Идеально в данной ситуации использовать домкрат. Кстати, подобным методом можно поднять дом не только деревянный, но и выполненный из любого другого материала. Технология практически ничем не будет отличаться для другого рода построек.

Стоит помнить о том, что, для того чтобы поднять сруб на нужную высоту, необходимо использовать только грузовые домкраты, которые способны выдерживать достаточно большой вес. Они удобны в использовании. К тому же подобное оборудование вполне способно выдерживать дом практически любой массы.

Не стоит забывать и о том, что дом нужно поднимать по углам одной стороны.

Использование четырех домкратов недопустимо, так как в этом случае может произойти смещение дома по какой-либо оси. Сам процесс имеет некоторые нюансы, которые обязательно нужно учитывать при поднятии сруба.

Одновременно поднимайте только два домкрата, которые расположены с противоположных сторон дома.

К таковым можно отнести:

• предварительно придется забить две рейки в каждом углу здания. Затем обязательно нужно отметить точную высоту, на которую и будет подниматься сруб. Далее обязательно нужно подготовить место для домкратов, лучше всего использовать жесткую опору, которая устанавливается на грунте;
• только после этого можно потихоньку начинать поднимать дом. При этом делать это необходимо одновременно и равномерно с двух сторон. Только после того, как сруб будет поднят с одной стороны, можно переходить к работам, связанным с поднятием, с другой стороны. Именно таким образом и производится поднятие дома на нужную высоту.

Зачастую процесс поднятия дома необходим, если речь идет о свайном или столбчатом фундаменте. Сваи имеют одно весьма неприятное свойство: они очень часто ломаются. Их просто необходимо время от времени заменять.

В связи с этим и нужно поднимать дом на определенную высоту. Легче всего в данном случае использовать домкраты. Зачастую поднятие фундамента необходимо при его ремонте с помощью винтовых свай. Стоит поговорить об этом процессе более подробно.

Вернуться к оглавлению

Ремонт фундамента с помощью винтовых свай

Сваи между собой соединяются швеллерами и образуют некое подобие решетки. После дом можно опускать на полученную решетку.

Именно этот метод поддержания основания в нормальном состоянии получил самую высокую популярность. Это и не странно, ведь он достаточно прост и не дорог. При этом его эффективность на высоте.

При строительстве некоторые забывают о том, что именно фундамент является самой важной частью дома. В результате чего в ходе эксплуатации на нем появляются различные трещины, сколы и так далее. Это верный признак того, что основанию требуется ремонт.

Именно в этом случае и понадобится поднимать фундамент при помощи домкратов. В последние годы некоторые жители нашей страны стали предпочитать именно фундамент на винтовых сваях обыкновенному. Это связано с множеством его преимуществ перед обыкновенным бетоном.

Технология замены фундамента на винтовые сваи достаточно проста. Тем более она покажется простой тем людям, которые читают данную статью, ведь в ней уже описывалось, как необходимо поднимать дом с помощью домкратов. В этом деле именно данный процесс является основным. Итак, технология установки заключается в следующем:

• исходя из характеристик грунта, на котором будет производиться установка свай, подсчитывается их точное количество. Это очень важное дело, ведь от него напрямую будет зависеть целостность будущей конструкции;
• стоит поднять дом. Это делается по принципу, который был описан выше. Затем необходимо разметить периметр, на территории которого и будут располагаться все сваи. При этом очень важно просчитать места расположения каждой из них. Сваи должны быть установлены по углам здания, а также по периметру несущих стен;
• далее нужно заняться ввинчиванием всех свай по очереди. Это можно сделать и вручную, но можно воспользоваться специальным оборудованием;
• все сваи между собой соединяются швеллерами. Они должны образовать некое подобие решетки. Это позволит увеличить жесткость конструкции;
• только после этого дом можно опускать на полученную решетку.

Теперь можно констатировать тот факт, что обновление фундамента завершено и он долгие годы будет радовать своих хозяев.

Вернуться к оглавлению

1. В том случае если дом поднимается при помощи домкратов, в обязательном порядке нужно предусмотреть страховку.
2. Если просвет при подъеме увеличивается на 15 см, то под него подкладывается специальная дюралевая прокладка.
3. В том месте, где планируется установка домкратов, обязательно необходимо проверить качество древесины. Оно должно быть на высоте. В противном случае весьма велика вероятность того, что здание не выдержит. Это может привести к пагубным последствиям.
4. Иногда приходится пользоваться узкими домкратами. В этом случае в обязательном порядке в месте установки монтируется дополнительная скоба. Она позволит увеличить площадь установки. Это приведет к тому, что дом не поедет под собственным весом, а домкрат будет оставаться на своем месте в процессе проведения всех работ.
5. Если в доме имеется кирпичная печь, то при поднятии обязательно нужно обращать внимание на стык трубы и крыши.

Иногда возникает ситуация, когда дом нужно поднять в обязательном порядке, а нужных домкратов под рукой попросту нет. Здесь стоит задуматься об их приобретении. Хотя достаточно мощные варианты в настоящее время достать сложно, всегда можно найти выход из ситуации.

Например, многие обращаются в ближайшее депо. Там наверняка имеются в запасе домкраты. Многие сотрудники подобных предприятий с радостью пойдут навстречу домовладельцу.