Belos projetos de casas de sótão com garagem. Projetos de casas com sótão da empresa DOm4M Projetos modernos de uma casa com garagem com sótão

Projetos de casas com sótão e garagem são especialmente populares, visualizações de fotos e layouts de tais projetos são apresentados nesta seção. Concordo, é realmente conveniente ter tudo sob o mesmo teto: uma garagem e uma casa? Além disso, esta solução permite uma utilização mais racional da área útil do local. Isso é especialmente verdadeiro para regiões onde há muita neve no inverno e geadas prolongadas. Porém, além do conforto, não se esqueça da racionalidade dos layouts. Se optar por um projeto semelhante em casa, atente-se para que seja pensada a saída da garagem para as dependências, por exemplo pelo corredor de entrada principal. Um papel importante é desempenhado pelo vestíbulo, que isola os gases de escape e outros odores desagradáveis ​​​​da garagem. Escolha o projeto que mais lhe convém, e não se esqueça que pode sempre fazer alterações caso algo não lhe agrade. Realize redesenvolvimento, substitua o material da parede, etc.

Não é nenhum segredo que um carro precisa de uma garagem.

No entanto, no momento, nem todo proprietário de carro pode pagar por esse quarto e, além disso, deve estar perto de casa.

Se o proprietário tiver um lote pessoal ou uma casa particular, muitas pessoas pensam em como construir uma garagem no sótão em uma casa particular?

Garagem com sótão em casa particular

Muitos terão a pergunta: por que você precisa de uma garagem com sótão em uma casa particular? Uma garagem pode ser construída dentro de uma área de estar e não complicar sua tarefa.

Respondendo a esta pergunta, você precisa estar atento a todos os prós e contras de uma garagem com sótão.

É claro para todos que uma garagem dentro de uma habitação é uma excelente solução e, o mais importante, é muito cómoda.

Não há necessidade de criar um aquecimento separado para sua garagem: o preço de um tubo de pressão neste caso será bastante aceitável.

No entanto, vale a pena prestar atenção Atenção especial para a segurança durante a construção:

• Em primeiro lugar, qualquer garagem deve ter combustíveis e lubrificantes inflamáveis.
• Em segundo lugar, quando o motor está funcionando, uma grande quantidade de gases de escape se acumula na garagem, neste caso, é possível que os gases penetrem no interior da casa e se espalhem por ela.
• Para evitar esse problema, você pode instalar um exaustor.
• E, finalmente, se você não tiver uma casa grande de um andar, a garagem interna causará muito barulho, causando vários inconvenientes à sua casa.

Assim, cabe a você decidir se quer construir uma garagem dentro da sala ou se é melhor criá-la separadamente.

As principais vantagens de uma garagem com sótão incluem o fato de que provavelmente nenhum homem se recusará a relaxar na garagem. Portanto, no sótão, você pode criar, por exemplo, uma sala de bilhar.

Além disso, o dono da casa pode fazer a sua lá. Área Pessoal ou uma oficina onde se sentirá dono de pleno direito, onde não há entrada para mulheres.

EM este caso a garagem com sótão será separada da habitação, o que não permitirá que as mulheres façam objeções.

Além disso, belas garagens com sótão são perfeitas para crianças ou adolescentes, onde podem passar o tempo com os amigos, sem incomodar os adultos.

No sótão, você também pode organizar um quarto de hóspedes, onde podem ser acomodadas pessoas próximas a você ou amigos que vêm visitá-lo.

Outra vantagem de uma garagem com sótão é o caso quando você está construindo a casa principal. Durante esse período, os donos da casa podem morar temporariamente no sótão.

Depois de resolvidas as principais questões, é preciso pensar em cada detalhe do projeto de garagem com sótão. Quão bem você resolve cada pequena coisa dependerá de sua estrutura futura.

Normalmente, no início da construção, é necessário determinar a área, que dependerá naturalmente da quantidade de transporte que a garagem irá ocupar e também da sua finalidade.

Com base nesses parâmetros, também o tamanho portas, a altura do teto e outras características serão diferentes.

Algumas pessoas escolhem uma casa com garagem e sótão, que é construída em madeira ou escolhem. Outros podem não estar satisfeitos com a localização das escadas.

Assim, cada proprietário escolhe um projeto que atenda às suas preferências.

Bastante ponto importante no processo de criação de uma garagem com sótão, surgem questões relacionadas com o aquecimento do ambiente.

Além disso, muitos estão interessados ​​\u200b\u200bem saber se há uma varanda e como estão localizadas as janelas do sótão. Não se esqueça de como fornecer água ao seu prédio, além de resolver problemas com chuveiro e banheiro.

Depois de considerar esses pontos, você pode começar a criar um plano para a futura garagem, isso é feito com o objetivo de que você possa, a qualquer momento, buscar a ajuda de especialistas que desenvolverão um tipo de projeto padrão ou individual.

Certifique-se de decidir sobre a escolha do material com o qual planeja construir uma garagem.

No caso de contatar especialistas para desenvolver um projeto, o custo, claro, será alto, mas vale a pena. Uma vez que você será fornecido com todos plano passo a passo execução do processo construtivo.

Assim, se decidir construir uma garagem com sótão, onde ficará a cave, ou criar, então algumas questões podem surgir durante o processo de construção, onde os documentos recebidos dos especialistas lhe darão uma resposta detalhada e minuciosa.

Durante a preparação destes documentos, os projetistas devem conhecer o tipo de solo onde a construção está prevista, se existem comunicações, a disponibilidade de água subterrânea e outros detalhes muito importantes.

Normalmente, o projeto deve ser coordenado com o escritório de design. Caso contrário, não haverá ninguém para lhe apresentar todas as reclamações ou dúvidas, e somente você será pessoalmente responsável pela construção de uma garagem com sótão.

Hoje em dia, todo proprietário de carro gostaria de ter uma garagem para seu carro. Mas nem todo mundo tem, mas também perto de casa. Caso você tenha o seu Lote de terreno então você tem a opção de construir uma garagem.

Algumas vantagens de um sótão sobre uma garagem:

• sótão pode ser usado como um lugar para relaxar, organizando-o como uma sala de bilhar ou narguilé.
• no sótão existe a possibilidade oficina ou equipamento de escritório pessoal.
• um bom lugar para passar tempo com as crianças.
• aqui você pode colocar um quarto de hóspedes onde podem ficar parentes, amigos, todos aqueles que vêm nos visitar.
• tendo construído uma garagem com sótão, o problema está resolvido com a localização dos proprietários durante a construção da casa principal.

Imperfeições:

1. primeiro menosé que durante o inverno será necessário limpar constantemente a estrada dos montes de neve para que o carro possa sair da garagem.
2. muitas vezes na garagem uma certa quantidade de gasolina, óleo, anticongelante e outras substâncias combustíveis, que podem causar risco de incêndio.
3. durante a entrada e saída da garagem ou durante outras reparações, um carro com o motor a trabalhar fica algum tempo na garagem e os gases de escape concentram-se no interior da divisão, havendo então um grande risco de os mesmos se espalharem para dentro de casa.
4. se a terra é pequena o suficiente, os proprietários costumam optar por casas térreas com sótão e garagem para seus tamanho pequeno, embora em tais edifícios não seja possível insonorizar totalmente a garagem.

Determinar os principais requisitos para o projeto

Ao escolher uma construtora que vai construir uma casa, você deve se lembrar de alguns requisitos:

• Precisamos discutir o preço exato com antecedência. construção, para que depois não houvesse contradições.
• Deve ser cuidadosamente verificado e monitorado por trás do processo de construção para evitar um trabalho de má qualidade.
• Fique de olho nos gastos material de construção.
• antes de construir o cliente deve apresentar a documentação de projeto e orçamento. Faça todas as perguntas interessantes sobre a construção.
• A documentação deve ser preenchida conscientemente e respeitando todas as nuances possíveis.

Se esses requisitos forem atendidos, o edifício será construído com alta qualidade e dentro do prazo.

Sótão: prático e romântico

A construção do sótão é realizada não apenas porque sua construção custará muito menos do que uma casa particular. O sótão ajuda o proprietário a acalmar-se após um árduo dia de trabalho, cria um ambiente de conforto e aconchego, é um local de solidão e silêncio.

Nesse sentido, a demanda por casas com sótão aumentou acentuadamente. Freqüentemente, há um redesenvolvimento das instalações em antigas casas padrão.

Garagem: uso racional

Um atributo indispensável de cada casa é a garagem, o mesmo se aplica às casas com sótão. Esta opção tem muitas vantagens.

Para poupar a área total e a posterior manutenção do edifício (pagamento da eletricidade), a própria garagem pode ser anexada à parede lateral da casa principal. Isso é mais econômico do que construir uma garagem do zero.

Você deve prestar atenção a alguns detalhes:

• Se você mora na casa permanentemente então ele precisa ser aquecido no inverno. Um sistema de aquecimento de dois tubos permitirá regular a temperatura tanto na casa como na garagem. A vantagem indiscutível desta opção será que a um preço custará muito menos, ao contrário da fiação de aquecimento separadamente.
• Para experimentar plenamente o conforto vale a pena se livrar de vários sons estranhos da garagem. Portanto, vale a pena fazer um trabalho de isolamento acústico.
• Além disso, não se esqueça do capô, porque, caso contrário, os odores desagradáveis ​​​​da garagem podem penetrar na área de estar.

Estacionamento multinível: vantagens e desvantagens

Se você tiver mais de dois carros, não há necessidade de estacionamento em vários níveis.
Existem várias opções de estacionamento subterrâneo:

• Estacionamento acima do solo ou subterrâneo.
• Fechado ou aberto.

É necessário cumprir certos requisitos ao construir um estacionamento. Estude cuidadosamente o plano de construção. Determine as dimensões de modo que sejam semelhantes às dimensões dos carros.

Agora é mais usado automático. É verdade que essa é uma das desvantagens do estacionamento, pois muitas vezes o sistema pode quebrar.

Planos e projetos

A construção ocorre em várias etapas:

1. Primeiro, o trabalho de pré-projeto é realizado.
2. Um projeto de design está sendo criado.
3. Desenvolvimento e assinatura de contrato com construtora.
4. Um projeto de trabalho está sendo elaborado.
5. O processo de construção de uma casa.

Projetos de casas de alvenaria com sótão e garagem

Existem muitas opções de casas de tijolos com sótão que parecem bastante interessantes e atraentes. Vamos parar em um deles.

O layout da casa é assim: a primeira sala em que uma pessoa entra é um corredor ou varanda. Está isolada da zona comum da casa, seguida de uma sala com cozinha. A pedido do cliente, os quartos serão feitos no rés do chão ou no sótão. Muitas vezes, o quarto é feito no primeiro andar e no segundo - um escritório.

Materiais de construção recomendados para uso:

• As paredes externas devem ser feitas de tijolos cerâmicos.
• Interno - também feito de tijolos à base de cerâmica, mas de marca diferente.
• Para terminar as paredes externas, você deve usar um gesso especial.

Vantagens de uma casa de tijolos com sótão:

• Resistência ao fogo.
• Isolamento térmico.
• Isolamento de ruído.
• Durabilidade.

Projetos de casas de madeira com sótão e garagem

Uma casa de madeira com sótão e garagem tem muitas vantagens:

• construído com material confiável e de alta qualidade isso vai durar muito.
• o chanfro do teto é feito nessas dimensões, que o cliente deseja e com isso, a altura das paredes é reduzida.
• a garagem se encaixará organicamente neste design. Se necessário, você pode fazer um dossel para a garagem.

As desvantagens incluem o fato de que durante um incêndio casa de madeira queima mais rápido do que outros. Portanto, vale a pena considerar e prever cuidadosamente todas as situações adversas que podem ocorrer.

Projetos de casas térreas com sótão e garagem

O projeto de casas térreas com sótão e garagem é assim:

• No rés-do-chão existe um hall de entrada, uma cozinha, uma sala, um salão, um quarto para crianças.
• No sótão tem um quarto e um escritório.

O design da sala é discutido com antecedência. Alguém prefere que a cozinha e a sala sejam separadas por uma divisória, outros veem o layout sem ela. Alguém quer uma grade para subir, enquanto a outra parte fica sem ela. A garagem foi projetada para um e dois carros.

desenho finalizado casa térrea com garagem.

O projeto de uma casa de dois andares com garagem e sótão

Freqüentemente, esse tipo de casa é construído para uma família numerosa. Neles, você pode fazer o layout das instalações a seu critério, pois um grande espaço determina a amplitude da escolha.

No rés-do-chão existe um hall que dá acesso à cozinha e depois à sala. Às vezes, um banheiro é organizado aqui. No segundo andar de uma casa de dois andares há um quarto, um banheiro, um guarda-roupa, um berçário, uma varanda.

De referir que as caves estão equipadas com ginásio e despensa.

Projetos de casas com sótão de garagem na cave

Deve-se dizer que este layout não tem diferenças em relação ao anterior. A diferença está no fato de que quem vê ali algum tipo de sala técnica, uma despensa, seria mais adequado se referir ao projeto de uma casa com porão.

O porão difere do porão porque o porão deve ser plantado mais da metade e o porão está localizado mais alto. Assim, a cave destina-se a ser utilizada como arrecadação.

Antes de escolher um canteiro de obras, você deve examiná-lo cuidadosamente quanto à presença lençóis freáticos. Esta é uma barreira significativa durante o processo de construção e posterior residência.

Projetos de casas polonesas com sótão e garagem

Projetos de casas polonesas são bastante populares em nosso tempo. Distingue-se por qualidades como compacidade, bem como um bom layout interno.

Em particular, uma bela casa polonesa com garagem e sótão é especialmente popular.

Isso permitirá aumentar a área total e equipar a sala da melhor maneira. Aqui, o layout tem algumas diferenças em relação ao padrão.

No rés-do-chão, o corredor dá acesso ao quarto, e só depois à cozinha e sala. O sótão é geralmente localizado no quarto ou no quarto das crianças.

As vantagens indiscutíveis deste projeto são:

• O baixo custo relativo da construção civil.
• Utilização de diversos materiais de construção.
• Conforto e compacidade.

Projetos de casas de madeira com garagem e sótão

Esses projetos também são muito populares porque têm seus próprios méritos. Pelo preço, este projeto é considerado o mais simples, mais barato em comparação com os demais. O complexo é composto por peças pré-fabricadas. Eles pesam pouco.

Eles são feitos de madeira, reforçados com sobreposições. A própria casa é isolada com espuma ou tapetes de fibra mineral.

Projetos de casas com duas garagens e sótão

Esses projetos são desenvolvidos com bastante cuidado. Muitas vezes o cliente pede uma garagem, mas para dois carros, mas também acontece o contrário.

As garagens podem estar localizadas lado a lado na parede lateral da casa principal, ou separadamente: uma na orla, outra mais adiante.

Esta circunstância não afetará significativamente a estrutura, mas deve-se prestar muita atenção a ela.

Projetos de casas para lotes estreitos

Se você comprou um pequeno terreno estreito, então é perfeito para construir uma casa com sótão. Uma casa aconchegante, arrumada e de alta qualidade será construída.

Da rua pode parecer que em um espaço estreito da casa pode não haver espaço suficiente, mas isso não é verdade.

Há muito espaço aqui como em uma casa comum. O layout dos quartos é muito bem feito. Você sente conforto e beleza caseira. Sem falhas ou excessos.

Arranjo do sótão

O processo de arranjo não deve começar com o interior, mas com a resolução de outras questões. Estamos falando de impermeabilização, barreira de vapor, isolamento acústico.
O próximo passo é resolver o problema com o Windows. A instalação de janelas no sótão é um processo bastante trabalhoso.

Como não estão localizados verticalmente, mas em ângulo, se esse vidro quebrar, ele se desintegrará em pequenos pedaços, não em fragmentos.

Atenção especial deve ser dada ao isolamento do sótão. Na prática corrente, é comum que instalem no sótão grande lareira, e não produzem isolamento por vários métodos bem conhecidos.

Depois que todo o trabalho preliminar estiver concluído, você poderá começar a lidar com o interior real.

Para evitar várias disputas e trabalho desonesto durante a construção, todos os itens acima podem ser resumidos da seguinte forma:

• Procure um bom lugar para construir(verifique a ausência de água subterrânea).
• Encontre uma empresa qualificada, que tratará de todas as questões relacionadas com a construção e a sua casa.
• Após o término do processo de negociação assinar os documentos necessários.
• Venha para o canteiro de obras e observe para o andamento do processo de construção.
• Monitore cuidadosamente o material de construção adquirido evitando assim o roubo.
• Depois obras de construção finalizado, tudo deve ser cuidadosamente examinado e contornado, em caso de dúvidas - pergunte a eles.

Também na janela saliente, você pode equipar uma pequena varanda aconchegante.

Essa casa pode ser feita de qualquer material: tijolo, madeira, troncos, armação ou concreto aerado, o principal é cumprir todos os requisitos e conselhos dos especialistas descritos acima, então todas as consequências adversas durante a construção do edifício e outros problemas o ignorarão. Não se apresse, faça tudo por sua vez e o resultado não o deixará esperando.

Se houver necessidade de expandir a casa, os desenvolvedores, via de regra, consideram duas opções.

A primeira é a adição de instalações adicionais. Mas, tirado do perímetro paredes de sustentação, eles podem servir apenas como econômicos ou auxiliares.

A segunda opção é mais aceitável. Estamos falando de metros quadrados adicionais devido à reestruturação do segundo andar. Neste caso, o projeto de uma casa com sótão é o mais melhor opção. Depois de isolar o telhado, você pode obter salas residenciais e de serviço completas adicionais.

Quão funcional e economicamente justificado é? Vamos tentar considerar imparcialmente todas as vantagens e desvantagens.

Projetos de casas com sótão: "para"

• Essa habitação economizará no espaço de construção. Ou seja, é lógico construir uma casa com sótão num pequeno terreno.
• Na questão do uso racional da área total do edifício, os projetos de casas com sótão ganham em comparação com prédios de um andar e até de dois andares em que o sótão não é usado de forma racional.
• O segundo andar da casa e o sótão diferem em termos de custos financeiros. EM versão clássica sótão - uma opção mais econômica. Se para o arranjo de um segundo andar completo você precisa de tijolo, concreto, madeira, isolamento, materiais para acabamento externo, então o equipamento do sótão é limitado a vigas, isolamento e material de cobertura. E se o desenvolvedor planeja um sótão quente, os custos de isolamento são adicionados. Somente neste caso, você pode obter um piso residencial e um telhado. Portanto, concluímos que o custo de 1 m2 de área útil de uma casa com sótão é significativamente menor em comparação com outros projetos.
• Além disso, o ar quente dos quartos inferiores sobe, o que torna o aquecimento do sótão mais barato. Podemos falar com segurança sobre a redução do consumo de combustível e eletricidade e, portanto, sobre economia na operação de um edifício já concluído.

Projetos de casas com sótão: "contra"

• Alguns especialistas argumentam que a principal desvantagem dos projetos de casas com sótão é a pouca iluminação. Temos certeza de que esse sinal de menos é condicional. Você pode resolver o problema de maneira muito simples devido às janelas do telhado. Além disso, muito mais luz entra na sala por eles do que pelas janelas verticais. Obviamente, as janelas com vidros duplos do sótão não são um prazer barato. Mas com os fundos economizados durante a construção, você pode pagar uma organização confortável Vida cotidiana. Além disso, sempre há a oportunidade de projetar janelas e até varandas em empenas.
• A segunda desvantagem de projetos de casas com sótão também pode ser considerada condicional. Acredita-se que os tetos inclinados causem depressão nos moradores da casa. Mas a organização competente e o design das instalações eliminam facilmente essa contradição.

Tirando conclusões do que foi dito acima

Um dos desafios é levantar fundos para construir uma casa. Quando eles já estão lá, você deve escolher um projeto para o futuro edifício. Deve levar em consideração todos os desejos dos inquilinos, bem como necessidades adicionais. Em vez de construir uma casa de dois andares, você pode organizar um sótão sob o telhado. Se você tem um carro, uma boa solução seria construir uma garagem adjacente. O artigo irá considerar as vantagens de tal solução, bem como projetos finalizados edifícios.

O que considerar ao projetar

Antes de elaborar um projeto para uma casa com sótão, você precisa decidir sobre os seguintes pontos:

• quantas pessoas vão morar na casa;
• quantos quartos estão planejados;
• haverá um quarto de hóspedes;
• como o sótão será usado;
• como o aquecimento será implementado;
• quantos banheiros haverá na casa;
• Haverá salas de serviço?
• haverá uma sala separada onde a máquina de lavar ficará.

Dependendo do terreno adquirido, poderá escolher o tamanho da futura habitação, que terá sótão e garagem. É importante que cada membro da família tenha seu próprio quarto privado onde possa descansar bem. Se houver planos para receber convidados, é importante que haja pelo menos um quarto para eles. Pode estar localizado não no andar principal, mas no sótão. Ao mesmo tempo, é importante prever a presença de um banheiro separado no sótão. Despensas em uma casa com sótão são definitivamente necessárias para que haja um local para armazenar vários utensílios domésticos. Também vale a pena pensar em como o aquecimento será implementado. Para alguns tipos de caldeiras, é importante ter uma sala separada e, às vezes, até um prédio. Seria bom ter uma lavanderia separada onde você pudesse colocar um armário para roupas de cama, além de uma lavadora e secadora.

material de construção

Já na fase de projeto de uma casa com garagem e sótão, é importante decidir que material será utilizado. Para uma casa térrea, na qual haverá garagem e sótão, o uso de blocos de espuma seria uma excelente solução. Este material tem muitas vantagens, entre as quais vale destacar:

• peso leve;
• alta velocidade de construção de paredes;
• condutividade térmica mínima;
• facilidade de acabamento;
• segurança ambiental.

Os blocos de espuma têm um tamanho várias vezes maior que o tamanho de um tijolo, portanto, o trabalho nas paredes do pasto é significativamente reduzido. Além disso, o peso de um bloco não é muito grande, então você não precisa rasgar as costas ao erguer. Embora os blocos precisem de acabamento externo com a instalação de isolamento, eles próprios possuem condutividade térmica mínima. Os blocos de espuma consistem em materiais ecológicos, para que você não precise se preocupar com danos às famílias. Entre as deficiências do material, destaca-se a exposição à umidade, por isso é necessário concluir o acabamento externo em pouco tempo.

Fundação

A fundação de um prédio com sótão e garagem é muito importante, pois a confiabilidade e a vida útil da casa dependerão da fundação. Deve ser entendido que, se as paredes forem expulsas do bloco de espuma ou bloco de gás, a presença de Fundação tira. O sótão fornecerá carga adicional, portanto, a fundação deve receber a devida atenção. À menor deformação da base, rachaduras surgirão nas paredes que não podem ser reparadas com nada. É desejável aprofundá-lo abaixo da marca na qual ocorre o congelamento. Tal movimento reduzirá o impacto de solos agitados sobre ele e prolongará a vida útil. Além disso, a perda de calor pelo piso também será menor.

Sótão

O sótão é uma estrutura multifuncional. Podemos dizer que a sua construção é a melhor solução de aproveitamento do sótão. Alguns não queriam construir um sótão antes, porque os materiais de isolamento normais não haviam sido desenvolvidos. Hoje esta questão pode ser considerada resolvida. As vantagens de ter um sótão podem ser consideradas:

• área adicional;
• isolamento adicional;
• integridade do projeto;
• construção sem uso de tecnologia;
• a possibilidade de uma variedade de usos.

O sótão oferece quase a mesma área do primeiro andar. Claro, tudo vai depender da forma de cobertura escolhida. Graças a sótão as perdas de calor são reduzidas. Isso se deve ao fato de que sob o teto sempre há ar quente, que é uma almofada protetora. Ao construir um sótão, não há necessidade de equipamentos pesados. Se uma casa de dois andares for construída inicialmente, pode ser necessário usar um guindaste para entregar materiais de construção. O sótão pode ser utilizado como:

• academia;
• chão de dormir;
• Sala de bilhar;
• grande salão;
• Jardim de flores.

Estas são apenas algumas das aplicações possíveis para o sótão. Você não pode fazer partições nele e então ele servirá quarto grande passar tempo juntos. Deve-se entender que o sótão tem uma carga adicional nas paredes. Se forem construídos a partir de um bloco de espuma ou bloco de gás, é necessário um cinto blindado para o sótão. Será possível apoiar a base do telhado sobre ele. Nesse caso, a pressão nas paredes da casa será distribuída uniformemente, o que eliminará o afundamento e o aparecimento de rachaduras.

Ao projetar uma casa térrea, que terá sótão e garagem, é necessário calcular corretamente sua altura. Para um movimento confortável no interior, a distância do teto ao chão deve ser de pelo menos 2,4 metros. Foi dito acima que muito depende da forma do telhado. Se for empena, você pode contar com 67% do espaço utilizável. Um telhado quebrado é mais difícil de construir, mas pode aumentar esse número em até 90%. Se houver necessidade e desejo de obter a mesma área de estar do nível principal, o telhado precisará ser elevado em pelo menos 1,5 metros.

Observação! Para segurança contra incêndios seria bom prever a possibilidade de uma saída adicional no projeto. Para isso, uma escada de incêndio é instalada fora da janela.

Pode haver alguma dificuldade em conduzir as comunicações para o sótão; portanto, se não houver teto falso no primeiro andar, salas semelhantes podem ser colocadas exatamente acima das mesmas abaixo. Isso, por exemplo, pode ser um banheiro ou uma cozinha. Então você não precisa fazer caixas nas quais os canos ficarão escondidos. A desvantagem do sótão é a falta de paredes grossas, como é o caso do edifício principal. Devido a este estado de coisas, é necessário abordar corretamente a escolha do isolamento. As opções a considerar são:

• Lã de pedra;
• espuma de poliestireno extrudado.

Algum tempo atrás, a lã de vidro era comum, mas tem várias desvantagens significativas. Em primeiro lugar, absorve muito bem a humidade e, em segundo lugar, não é muito agradável trabalhar com ela, pois o contacto com a pele provoca comichão e irritação. Além disso, com o tempo, partículas de vidro começam a entrar no ar, o que irrita os pulmões e as membranas mucosas. O poliestireno expandido é um excelente isolante e tem mínima dissipação de calor, razão pela qual muitas pessoas o escolhem. O fabricante "Penoplex" possui um o alinhamento especialmente para coberturas.

Deve-se entender que, devido à sua densidade, a espuma de poliestireno não possui permeabilidade ao vapor. Isso pode levar à condensação de vapor no isolamento do sótão. A consequência disso será o desenvolvimento de mofo, que certamente surpreenderá Materiais de construção. Será impossível viver em tal sótão. Ao instalar o poliestireno expandido, é importante fornecer uma boa ventilação, o que facilitará a rápida reposição das massas de ar. Uma das melhores soluções é lã mineral para isolamento de sótão.

O material tem alguma permeabilidade ao vapor, respeito ambiental absoluto e é fácil de instalar. A impermeabilização é colocada sob a cobertura do sótão, sob a qual, por sua vez, é fixado um aquecedor. Além disso, o isolamento é coberto com uma barreira de vapor. Existe outra opção para isolar o telhado do sótão com espuma de poliuretano. Este é um procedimento bastante rápido e eficaz, mas seu custo é bastante alto. No caso de tal escolha, um bom sistema de ventilação também é importante para o sótão.

Um fator importante no projeto de uma casa térrea com sótão é a escolha do local para colocar as escadas. Deve permitir que todos os membros da família subam e desçam livremente. Alguém encontrou a solução perfeita para colocar uma escada em caracol.

Garagem

O tamanho da garagem em um projeto de sótão vai depender de quantos carros a família tem. Se houver dois ou mais deles, você precisará escolher corretamente o local da entrada e suas dimensões para a garagem. Se a casa estiver localizada em algum morro, será necessário construir uma pequena rampa para subir até a garagem. Pode ser acabado com telhas, pedras de pavimentação ou asfalto.

Projetos finalizados

O exemplo acima é um ótimo exemplo de projeto de casa térrea que inclui sótão e garagem. Há uma grande sala de estar, que é combinada com uma sala de jantar. Da sala de jantar há uma saída desobstruída para a cozinha, que tem uma segunda saída para o corredor. Ele contém uma escada para o sótão e entradas para outras salas. Poderá reparar que a casa de banho desta casa com sótão e garagem tem uma área pequena. Se desejar, pode ser expandido com uma despensa. Conveniente é o fato de haver acesso à garagem diretamente da casa, o que é especialmente conveniente no inverno.

Aqui está um ótimo exemplo de uma casa compacta de um andar com sótão e garagem. A garagem não tem entrada pela casa, o que permitiu excluir perdas adicionais de calor e colocar uma sala e uma casa de banho na parede da garagem. Este último é implementado de uma maneira interessante. A entrada do banheiro é pelo vaso sanitário, e eles são separados por uma divisória, o que é muito conveniente. O lance de escada para o sótão está localizado no canto da sala, o que economiza espaço. A área da cozinha permite que você jante nela com uma pequena família. Os quartos estão localizados no sótão.

Acima está um excelente projeto de casa com sótão e garagem térrea. O espaço em ambos os níveis é usado da melhor maneira. Uma casa com esse layout permitirá que você receba muitos amigos. No andar de cima há três quartos grandes. Dois deles têm separado quartos de guarda-roupa. Estes quartos podem ser suítes. Também no sótão existe uma casa de banho separada, o que é muito cómodo. A subida ao sótão é feita a partir do hall, o que permite colocar um cabide debaixo da escada para agasalhos ou caixa de ferramentas. No vídeo abaixo, você pode ver outro projeto de casa com garagem e sótão.

Resumo

Como você pode ver, o sótão permite maximizar a área de uma casa térrea. Além disso, a garagem adjacente garante o monitoramento constante do veículo, bem como a facilidade de manutenção no inverno. Na garagem, pode-se fazer um ramal separado de aquecimento, que fica ligado no momento em que a manutenção será realizada.