Projetos de casas com sótão de alvenaria. Projetos de casas de alvenaria com sótão Lindas casas de alvenaria com sótão

Você sabe por que uma casa térrea com sótão é funcional e permanece no auge da popularidade há décadas? Vou compartilhar os recursos que você ainda não conhecia. Acho que você olha para essas casas de uma nova maneira.

A história do sótão e suas características

Pela primeira vez, alojamentos sob o telhado apareceram na França no século XVII. Essas moradias eram baratas e populares entre escritores, artistas, poetas, artistas e outros tipos criativos.

Já não é exótico. O know-how dos arquitectos do passado é utilizado não tanto na construção de moradias altas, mas em maior medida pelos proprietários de moradias particulares. O equipamento dessas instalações tem vantagens e características próprias.

A reparação e colocação de quartos podem ser adiadas para mais tarde. Primeiro, equipe o primeiro andar, comemore a inauguração da casa e depois vá para o cenáculo. Porém, neste caso, é necessário realizar imediatamente as comunicações no andar de cima:

luz;
água;
sistema de esgoto;
Internet.

Você não terá que atrapalhar o acabamento do piso inferior no futuro.

Como escolher projetos de casas com sótão?

Antes de iniciar a construção, você precisa decidir: o que é melhor para construir um andar adicional ou organizar quartos no sótão. A escolha depende dos investimentos financeiros planejados. Os proprietários decidem se quartos adicionais, cinema pessoal ou escritório criativo.

Os sótãos internos são decorados de diferentes maneiras:

Os telhados são simétricos e com inclinações diferentes. O que é um bom projeto? Existem vários critérios. Deve corresponder:

O clima da região. Para a região norte escolha opções com paredes grossas, organize bom isolamento. Nas regiões sul, são fornecidos terraços abertos e ventilação.
A decoração da fachada enquadra-se na zona envolvente e corresponde ao desenho paisagístico do local.

O solo é examinado e é feito um levantamento geodésico do local. Isto é especialmente verdadeiro para áreas com níveis elevados de água subterrânea, solo arenoso, áreas montanhosas e solos congelados.
A casa deve ser confortável para todos os moradores, independente da idade e dos hábitos.
As redes de comunicações e engenharia não interferem na movimentação, organização da decoração.

Em uma nota

Os psicólogos alertam: os tetos baixos criam a sensação de um espaço fechado e apertado. Algumas pessoas ficam ansiosas se permanecerem por muito tempo em uma sala com tetos baixos e paredes inclinadas. Portanto, coloque no sótão quartos onde eles não ficam com frequência e por muito tempo.

Para conectar corretamente a decoração de toda a casa e do sótão, use uma escada. Isto ajuda a tornar todos os quartos confortáveis e funcionais. Você e somente você precisa decidir quais quartos podem ser colocados no último andar. Para isso, é necessário considerar diversos projetos.

Como a disposição geral da casa afeta a organização do sótão?

Primeiro, vamos descobrir o que é um sótão. Por definição, trata-se de salas de estar e despensas localizadas sob o telhado. Este não é um sótão comum. A altura no ponto mais alto não pode ser inferior à altura humana.

Quais quartos são melhor colocados no sótão:

Armários.
Quartos de dormir.
Infantil, incluindo jogos.
Cinemas caseiros.
Oficinas criativas de pintura, artes aplicadas, modelagem, etc.
Sala de estar adicional.
Se forem instaladas janelas de telhado, podem ser colocadas plantas para o jardim de inverno.
Guarda-roupa.
Academia.

Para que seja confortável estar e se movimentar no sótão - 50% da área do quarto é superior à altura humana. Caso contrário, você não se sentirá confortável, o quarto não será funcional e confortável. E algumas pessoas se sentirão desconfortáveis.

É possível combinar estilos diferentes?

É importante lembrar que o sótão faz parte da área habitacional da casa. Portanto, na hora de escolher os materiais de acabamento e a direção, não se pode tomar decisões radicais.. Alternativamente, o primeiro andar é decorado em um dos estilos: alta tecnologia, minimalismo, japonês, kitsch. Você queria deixar o de cima original e decidiu decorá-lo no estilo do quarto de Madame Pompadour - azul e dourado, muitos detalhes artísticos. Resultado: ambientes diversos não estarão em harmonia entre si.

Conselho

Para evitar dissonâncias, escolha o mesmo esquema de cores, papel de parede, decoração, móveis que sigam os contornos, estilo um do outro.

Caso contrário, a casa vira um museu de vários estilos, mas você não se sentirá confortável.

Isso não significa que você precise comprar os mesmos móveis com fachadas semelhantes, pintar (condicionalmente) todas as paredes de azul ou colar com papel de parede listrado. O princípio principal: as cores e elementos básicos devem ser repetidos fragmentariamente em salas diferentes.

A exceção são as salas de higiene. Nestas áreas íntimas é permitido desviar-se direção geral, aplique brilhante, cores suculentas móveis lacônicos. Mesmo que sejam diferentes do ambiente geral de outras salas.

Uma opção semelhante para crianças. Se a criança não alcançou adolescência, com mais frequência fazem reparos: trocam papéis de parede, móveis. Isso é necessário para que o bebê se desenvolva de forma harmoniosa e os móveis sejam adequados à sua idade.

Os amantes de planos abertos podem aplicar dois princípios de decoração:

As áreas funcionais que se visualizam entre si são desenhadas em uma única chave. Escolha móveis e designs do mesmo formato. Assim, proporcionam uma transição harmoniosa entre os ambientes. A casa fica elegante e funcional.
Para salas diferentes escolha Materiais de Decoração com um padrão e textura semelhante. No entanto, eles diferem em cor e saturação de tom. Em uma sala eles combinam móveis com formas lacônicas e elementos artísticos clássicos. Na verdade, cria-se o ecletismo, que envolve a combinação de diferentes estilos. Esta abordagem é frequentemente usada no projeto de casas para férias no campo.

Vantagens de uma casa de 10 por 10 m para organizar ambientes confortáveis

As casas quadradas são mais adequadas para organização no último andar do sótão. Neste caso, é possível organizar não apenas duas salas completas, mas também um pequeno vestíbulo ou corredor para isolamento das instalações.

A casa quadrada parece harmoniosa. É mais fácil fazer o layout interior neles. No rés-do-chão encontra-se uma sala, uma cozinha, uma creche (se houver crianças pequenas na família). E no sótão existem quartos para adultos e adolescentes, um escritório ou outras divisões adicionais.

Se os proprietários escolherem a opção de estúdio, os estilos neoclássicos podem ser usados para decoração de interiores:

Império;
clássico;
barroco;
ecletismo;
moderno.

O interior de uma grande sala não ficará sobrecarregado com detalhes clássicos.

Uma boa iluminação será fornecida por janelas cortadas no telhado. Eles podem fazer parte da inclinação do telhado ou criar uma estrutura vertical para caixilhos de janelas. Neste caso, a casa adquire elementos que decoram o edifício.

Não necessariamente este elemento está localizado próximo à porta central. Varandas localizadas na lateral do jardim ou terreno ajudam a organizar boas férias e relaxamento com vista para a natureza. Neste caso, atrás da casa são criados um slide alpino, um reservatório artificial e iluminação noturna. A trama adquire elementos interessantes enquanto a família descansa com conforto.

Moradias com sótão e garagem - comodidade e funcionalidade

Uma das opções mais populares. Esses edifícios parecem compactos e holísticos.

Terminar:

decoração com materiais diversos;
coloração;
gesso;
o telhado é feito da mesma forma.

Moradores da região Norte se livram de problemas com carros. Não precisa aquecer muito antes de sair. Neste caso, é mais fácil organizar o aquecimento. Mesmo que não pretenda aquecer a garagem, o calor da casa é transferido para esta divisão e é mais quente no interior do que no exterior. Não há necessidade de sair para entrar na garagem. Isso se torna relevante no frio e no tempo chuvoso.

Durante a construção, um vestíbulo é criado e um sistema de ventilação confiável e potente é organizado. Os gases de escape dos automóveis não entram nas instalações residenciais.

Conselho

Não encha a garagem com coisas velhas. É preferível organizar uma despensa na cave ou semi-cave.

Antes mesmo de iniciar a construção de um complexo tão multifuncional, pense em como não se enganar:

A garagem necessita de fácil acesso.
Não deve estar localizado em terras baixas, caso contrário chuvoso, derreter água vai entrar.
A entrada de automóveis deve ter uma superfície áspera para que não haja problemas em tempo de lama e gelo.
Decida se a garagem será aquecida ou não, para que posteriormente não seja necessário fazer instalações adicionais de aquecimento e mudar a caldeira de aquecimento para uma mais potente.
A entrada da casa deve estar bem iluminada.
Deve ser confortável Portas de garagem para que não interfiram na área de entrada.

Características de colocação e layout de casas de 12 por 12 m

É arriscado colocar tais edifícios em pequenas lotes domésticos. Por um lado, os vizinhos “vão olhar pelas janelas”, por outro, você não terá terreno livre. Vale a pena levar isso em consideração. Mesmo que você não seja fã de agricultura intensiva ou outra, mas de flores, arbustos ornamentais ou árvores frutiferas quero ter muitos. Afinal, sem eles a casa vira um amplo apartamento.

Nessas casas, é fácil fazer três ou quatro cômodos completos no sótão. Mas neste caso é preciso cuidar da iluminação. Existem pequenas janelas suficientes nos quartos. Num home theater é possível sem eles, mas um berçário, um escritório, um banheiro, um jardim de inverno precisam de janelas grandes.

Conselho

As divisórias dos quartos superiores devem ser completas. Não concorde com a proposta dos encarregados das equipes de construção de reduzir o custo da construção e fazer divisórias de gesso cartonado. Esta técnica não fornece isolamento acústico suficiente.

Casa até 100 m2. - que formato de caixa e teto devo escolher?

Há um grande número de projetos de casas com menos de 100 m². Essas ofertas ajudam a atender aos desejos dos proprietários. Eles têm quartos suficientes. Tendo em conta os quartos do sótão, a família recebe espaço adicional.

No sótão estão instalados quartos, vestiários completos, armários com biblioteca, salas de jogos para crianças e aparelhos de ginástica. Você pode fornecer uma despensa para eletrodomésticos.

Se os hóspedes vêm frequentemente até você ou parentes no sótão, organize quartos com banheiros. Neste caso, o mobiliário é mais modesto do que no principal salas de estar. Mas não eleve móveis antigos ao topo. A casa deve ser harmoniosa e elegante.

Você tem um adolescente em sua família e ele quer ter seu próprio espaço para morar - o sótão oferece essa oportunidade. Se a família for pequena, então você pode dar a ele todo o “andar” superior e ele se sentirá um adulto, e você poderá controlar o que ele está fazendo a qualquer momento.

Casas térreas de alvenaria com sótão

O tijolo é tradicionalmente utilizado na construção. Existem muitos projetos de casas. Eles são diferentes em tamanho e forma. Se você gosta de variedade, opte pela construção de dois tipos de tijolos. Assim você evitará a banalidade e a casa ganhará sabor.

Com terraço no sótão

Para organizar um terraço no sótão, a área da casa deve ser de pelo menos 100 m². Neste caso, os quartos superiores têm área suficiente e o open space enquadra-se harmoniosamente no aspecto do edifício.

Terraço - um canto pequeno e aconchegante

Nessa casa, você pode organizar um terraço no último andar que sai do sótão. Você terá um bom lugar para descansar e relaxar. Uma boa adição será uma vista magnífica sobre a natureza circundante.

As janelas de varanda Velux GDL Cabrio oferecem uma oportunidade interessante. Eles possuem dois elementos estruturais. A parte inferior se move para fora, para frente e o corrimão aparece automaticamente. E o de cima abre e fica em 45º.

Janelas de varanda - uma solução fora do padrão

Se você organizar um terraço no topo da casa, aplique algumas dicas:

Faça isso com um telhado.
Em vez de uma parede entre o terraço e a sala, instale uma divisória de vidro com porta para fornecer iluminação suficiente.
O piso do terraço não deve ser escorregadio, caso contrário não será possível evitar lesões.
Escolha móveis para ela que tenham tratamento antifúngico nas peças de madeira e travesseiros e colchões removíveis.

Listamos as vantagens de construir edifícios com blocos de espuma:

Os blocos de espuma são maiores que os tijolos. Acelera a construção de esquadrias.
Os blocos possuem uma geometria estrita. A alvenaria fica uniforme, a cola economiza durante o processo de alvenaria, as costuras são mínimas.
As casas de concreto espumoso dão o efeito de uma garrafa térmica. As casas são quentes no inverno e frescas no verão. Não há necessidade de isolamento térmico adicional.
As casas funcionam por muito tempo sem reparos.
Não tem medo de umidade, resiste ao mofo.
Não queima.
Os blocos não são afetados por mudanças de temperatura e umidade.

Blocos cortam bem. Isto permite implementar vários projetos com um formato de telhado interessante.

Se desejar, as paredes podem ser rebocadas, pintadas e decoradas com materiais de fachada:

pedra natural e artificial;
tijolo;
tapume;
azulejos.

De um bar com sótão - um retorno à beleza histórica

Não vou listar todas as vantagens das casas feitas de materiais naturais. Vamos falar sobre o principal. Limpeza ecológica, as casas possuem bom isolamento térmico, ar puro em todos os cômodos.

As casas de bar com sótão têm um aspecto holístico e harmonioso. Sua aparência lembra o passado. Tais estruturas são construídas usando tecnologia moderna, materiais especiais para processamento de madeira, calafetagem de cabanas de toras. Portanto, servem por muito tempo, não perdem a atratividade e ajudam a manter a saúde.

Com sótão forrado a tijolo decorativo

Freqüentemente, a decoração principal dessas casas são telhados de formato complexo com material de cobertura atraente. Mas mais sobre isso abaixo. Se for escolhido um projeto com telhado lacônico, o tijolo decorativo ajudará a decorar a fachada.

Para que a casa não fique chata, utilizam-se modelos de diferentes texturas, cores, tamanhos. Por exemplo, cantos, molduras de janelas portas decorado com tijolo escuro, e a parte principal é clara. Fãs da criatividade, sonhem um pouco.

Em vez da habitual decoração com colunas verticais, alinhe os cantos em forma de degraus. “Quebre” grandes áreas com manchas fragmentadas de vários tijolos decorativos. Assim, a casa adquire uma exclusividade rústica. Torna-se atraente e incomum.

Com sótão e janela saliente

Ótima opção para os amantes beleza natural. Se você está entediado com as casas retangulares padrão usuais, então este projeto será perfeito. Quais são os recursos? Esta característica arquitetônica nada tem a ver com varandas e galerias. A janela saliente se projeta além do edifício principal, mas ao mesmo tempo forma um todo com ele.

Este recurso permite criar ambientes com formatos inusitados. Nas janelas salientes colocam uma mesa para tomar chá, fazer as coisas favoritas, plantas vivas. As salas de estar com esse elemento adquirem um luxo nobre.

Para quartos de sótão, as janelas salientes são uma excelente oportunidade para organizar uma boa iluminação natural. Neste caso, não há telhado saliente acima da parte saliente, que “rouba” a luz solar.

Conselho

Para uma janela saliente, encomende janelas com vidros duplos com altura propriedades de isolamento térmico. Devem corresponder à região de construção. Assim, você evitará a perda de calor no inverno e garantirá frescor no verão.

Detalhes importantes

Vamos dar uma olhada nos detalhes aos quais você deve prestar atenção. O que é importante considerar na fase de construção e o que é melhor não usar? Mais detalhadamente.

Aquecimento

Para evitar a perda de calor ainda na fase de construção, é colocado material isolante de alta qualidade, são instaladas comunicações e instalados dispositivos de aquecimento. Mas esses quartos têm características próprias.

Se as salas forem utilizadas de forma irregular, instale controladores de temperatura nas baterias. Use convectores elétricos e a gás que possuam sensores de temperatura que regulam automaticamente a temperatura. Isso ajudará a economizar refrigerante, eletricidade ou gás.

Bateria - como opção de aquecimento

Para divisões pequenas com telhados inclinados, o piso radiante será ideal: água ou electricidade. Neste caso, os aparelhos de aquecimento não prejudicam o interior e é mais fácil arrumar os móveis.

Iluminação do sótão

Se não for possível instalar janelas completas, você precisa cuidar de boa iluminação. Assim, a segurança e o conforto estão garantidos. A organização da iluminação depende das funções dos quartos que se encontram no sótão. Você planejou os quartos, incluindo os quartos de hóspedes, então arandelas, luzes noturnas e holofotes suficientes.

Para escritórios, quartos infantis, a abordagem é diferente. Você não pode arruinar sua visão. Portanto, deve haver luz suficiente. Lustres e abajures de mesa com fluxo de luz direcionado ajudarão nisso. As lâmpadas são escolhidas pelas donas de casa com uma gama de raios próxima do natural.

Não deixe escadas, vestíbulos e corredores apagados. Uma oportunidade interessante é dada tira conduzida fixado sob as etapas. Eles determinam a direção do movimento e não usam muita eletricidade.

Ventilação

Alguns proprietários pensam que opções econômicas de janelas cegas podem ser instaladas no sótão. Como resultado, não ventilação natural. As consequências podem ser irreversíveis: a condensação se acumula, as vigas começam a apodrecer e o telhado desaba gradualmente.

Instalar janelas com travessas, ar condicionado ou ventilação de insuflação e exaustão. Você sempre terá ar fresco e os elementos estruturais não são afetados pela umidade e fungos.

Telhados com sótão

Não existem regras rígidas sobre a forma de escolha do telhado para a organização dos quartos do sótão. A principal condição: fornecer altura suficiente para uma movimentação confortável nas instalações. Isso não significa que toda a sala deva ser alta.

Nas laterais, que abaixo formam armários amplos e funcionais com prateleiras, colocam-se mesinhas de cabeceira ou simplesmente costuram-nas. Neste último caso, a área torna-se menor. Porém, a limpeza do quarto é facilitada (sem cantos e recantos).

Mesmo uma cobertura lacônica de duas águas não se torna um obstáculo ao aproveitamento do sótão. Aplicando as dicas fornecidas neste artigo, é fácil organizar a iluminação e o aquecimento.

Escadas - alta arte

É necessário nos determos mais detalhadamente neste elemento estrutural. Esta não é apenas uma parte necessária da casa. As escadas dão dinâmica ao interior da casa. Ao escolher um modelo, pense no estilo escolhido como base.

Conselho

A escada não deve bloquear a luz e criar uma zona sombria.

Leve em consideração quanto espaço ele ocupa. É necessário organizar nele uma abordagem conveniente. E no sótão de saída não deve haver vigas, paredes inclinadas. Caso contrário, as lesões não poderão ser evitadas.

Em casas pequenas, não instale estruturas pesadas com balaústres e grades esculpidas. Eles atraem atenção indevida para si mesmos e “roubam” o espaço vital. tendência da modaúltimos anos: escadas com sistema de apoio nos trilhos. Boltsy (traduzido do alemão - haste, parafuso) são nós de suporte que garantem a rigidez e confiabilidade de toda a estrutura.

Eles são completamente leves e sem peso. Esses designs são indispensáveis na janela saliente, espaço confinado com paredes curvas. São estas paredes que se encontram mais frequentemente em casas com sótão.

Não criam carga nas lajes e são facilmente reparados. Apesar da elegância, são confiáveis e suportam cargas pesadas. As escadas podem ser ajustadas caso o edifício encolha, por isso são indispensáveis para edifícios de madeira.

A utilização de tais estruturas não é um dogma. Escadas com elementos clássicos são aplicáveis mesmo em interiores modernos. O princípio principal é observar a moderação.

Conselho

O espaço embaixo da escada é usado para guardar roupas e sapatos, organizar estantes para livros, itens decorativos favoritos.

Abordamos vários aspectos do sótão, organização das comunicações, decoração, conversamos sobre projetos. Resumir.

Considere os prós. Casas com sótão são mais baratas do que edifícios de tamanho semelhante com andares completos. Essas casas têm sua própria "cara" atraente (há muitas projetos originais). Em vez de um sótão para guardar coisas desnecessárias, são criados quartos elegantes e aconchegantes.

Alguns contras. Para criar um espaço completo, o piso inferior deve ser 1,5 - 2 vezes maior que a área do sótão, o que é difícil de implementar em áreas pequenas. Essas casas têm telhados de formato e configuração complexos. É necessário um bom ar condicionado e organização de iluminação adicional (por exemplo, no telhado).

VÍDEO: Escolhendo uma casa com sótão

Por sótão entende-se um piso adicional da casa no sótão. Desde o século XVII, é conhecida a prática de arranjar alojamentos sob um telhado, onde viviam cidadãos de baixa renda. COM mão leve O arquiteto francês Mansart, cujo nome foi dado ao método, começou a construir sótãos sob a cobertura de apartamentos e casas unifamiliares.

Uma parte significativa dos chalés individuais possui instalações adicionais sob o telhado, e projetos de casas de alvenaria com sótão são muito procurados.

Qual é a razão da popularidade das casas de tijolos no sótão?

Tais projetos de construção são escolhidos por dois motivos:

economia da construção;
valor estético da aparência.

A construção em tijolo é altamente durável e pode durar vários séculos se as paredes forem assentadas de forma adequada e responsável, como fizeram os seus antecessores há muitos séculos. Eles constroem tijolos em cidades e vilarejos. É o material de construção de parede mais popular. A fachada de tijolos parece convincente, fundamental, independente do tamanho da casa. O caro tijolo aparente confere clareza às fachadas, rigor nas linhas, enfatiza a forma da estrutura como um todo e de cada elemento separadamente.

O sótão atrai pelo seu aspecto e viabilidade económica. No sótão, sob um telhado cuidadosamente isolado da umidade e temperatura externas, são construídas salas residenciais ou de serviço adicionais. Na construção de chalés, os quartos, salas de jogos e arrecadações estão localizados no sótão. O sótão tem área menor que o piso inferior, pois a cobertura inclinada serve de parede.

Características do sótão:

de um piso completo sob o telhado sobem a escada interna, que é construída em madeira;
águas-furtadas inclinadas são frequentemente instaladas diretamente no telhado, criando luz natural incomum a partir do ponto superior;
para a vida no inverno, o aquecimento é realizado a partir de sistema comum Casas;
o teto inclinado e as paredes dos quartos não são adequados para todos os inquilinos razões psicológicas;
sem isolamento térmico do telhado é impossível viver nem no inverno nem no verão. O calor do verão aquece a superfície do telhado a um nível incrível temperaturas altas, que é transmitido aos quartos e, portanto, providencia um isolamento completo multicamadas;
a construção de sótãos é mais barata que um piso normal, pois não há necessidade de fazer sobreposição horizontal entre pisos.

Projeto de casas de alvenaria com sótão

O desenvolvimento de projetos padronizados e individuais em nossa empresa é realizado por graduados experientes. É fácil para o comprador escolher um projeto finalizado no local. Basta ir à galeria de amostras para mergulhar no mundo da estética arquitetônica. Na descrição do projeto, características gerais casas, planta de cômodos e andares.

Cada projeto pode ser alterado por ordem do comprador, tendo em conta a sua condições especiais. Um projeto individual com visual arquitetônico e layout único custará mais caro, mas a exclusividade vale o custo se a questão financeira não for decisiva na decisão.

Garantimos que cada opção de projeto selecionada poderá ser implementada sem esclarecimentos adicionais nos cálculos. Estamos esperando por você no escritório para ajudá-lo a escolher o projeto certo.

Nosso catálogo contém 30 projetos com visualização, planejamento e especificações técnicas. A área pode variar entre 105 e 500-600 m2, pelo que existe uma solução adequada para cada família. Aqui estão algumas opções decentes.

"Altai". Num edifício compacto de 9x7 m existem 4 quartos, uma espaçosa cozinha-sala e um escritório separado. Dispõe ainda de terraço, varanda e 2 arrecadações.
"Albina". Esta casa é alongada, o que pode ser conveniente para pequenos lotes. Entre as vantagens está uma grande varanda sob o telhado. Nele você pode ler ou tomar chá confortavelmente com sua família, mesmo em tempo chuvoso.
"Lírio do vale". Uma solução prática para uma família numerosa. Os quartos são pequenos, mas há muitos deles. Em 162 m2 existem 4 quartos, uma cozinha separada, uma sala com segunda luz e uma varanda.
"Bielorrússia". A área é quase a mesma do projeto anterior, mas a ênfase está na comodidade para uma família pequena. Existe uma espaçosa sala de estar com uma segunda luz e 2 quartos grandes. Para relaxar, existe uma varanda em todo o perímetro.
"Alexandre". A longa inclinação do telhado transforma-se em garagem. No interior existem 5 quartos, pelo que há espaço suficiente para família e convidados. Dois quartos têm varandas.

Os preços dos projetos de casas de alvenaria com sótão da nossa empresa estão entre os mais favoráveis. Economizamos com produção própria de materiais e frota própria. Sempre há ofertas com descontos, você também pode contar com parcelamento ou empréstimo. Se quiser obter aconselhamento ou fazer uma encomenda, ligue-nos ou marque uma consulta no escritório!

Construindo sua própria casa não é uma tarefa fácil. Tudo deve ser pensado desde o projeto até as unhas para decoração de interiores. É importante numa primeira fase escolher uma planta adequada e decidir o número de pisos. Chamando a atenção, montam adicionalmente uma cave e anexam uma garagem para aumentar a área funcional. Para aumentar a área habitacional, escolha uma casa com sótão, projetos cujas fotos serão apresentadas a seguir. Tais projetos não requerem grandes investimentos adicionais em materiais, basta planejar um grande telhado de duas águas.

Um sótão é um sótão convertido em espaço habitacional. É planejado na fase de concepção do projeto: é necessário projetar a cobertura de forma que haja espaço interno suficiente para um cômodo, e às vezes não para um. Abaixo estão as fotos casas acabadas com sótão:

Nos projetos clássicos de casas com sótão, a foto mostra que ele ocupa todo o andar, porém, há opções de ocupação parcial da cobertura. aqui estão alguns exemplos:

Para dar vida a tanta beleza, estão sendo elaborados projetos de construção. Além disso, incluem necessariamente vários aspectos:

Seção arquitetônica- exibir o exterior e as ideias do arquiteto.
Construtivo- plantas precisas com as dimensões de cada andar, telhado ou subsolo.
Conexão com comunicações. Os esquemas de toda a fiação elétrica são descritos em detalhes e.
Passaporte do projeto– cópia da licença de direitos autorais de desenvolvimento do edifício, fotos das fachadas e plantas baixas.

Importante! Ao encomendar um projeto finalizado, certifique-se de que toda a documentação está em ordem, pois disso depende a resistência e a confiabilidade de toda a casa.

O piso do sótão é ativamente utilizado não só em casas para residência permanente, mas também na construção de edifícios em chalés de verão onde você deseja ver uma casa confortável em uma área pequena.

Projetos de casas de campo com sótão: vantagens e desvantagens

O espaço equipado sob o telhado para viver ou relaxar é uma boa solução não só para chalés, mas também para Casas de campo. Normalmente os lotes nas cooperativas não são grandes, mas você também quer deixá-los no lugar.

Os consumidores prestam atenção aos pequenos edifícios com sótão de 6 × 6 ou 9 × 9 m s. Isto é suficiente para o resto de toda a família, e adicionar um sistema de aquecimento não só no verão, mas também no período de inverno.

A utilização do sótão incluído no projeto confere aos proprietários do edifício diversas vantagens ao mesmo tempo:

aumento do espaço habitacional devido à disposição do sótão;
com a construção adequada da casa, o calor será retido por mais tempo devido ao espaço adicional;
a visão geral da casa parece lacônica e bonita;
no sótão você pode realizar alguns interessantes.

No entanto, estruturas deste tipo também apresentam lados negativos:

nem todas as ideias de projeto arquitetônico no exterior da casa podem ser realizadas em um sótão;
você deve monitorar cuidadosamente a correção do telhado para que fique confortável no piso do sótão em qualquer época do ano;
com fortes precipitações no inverno, a quantidade de luz natural pode diminuir.

Se todos os requisitos de construção forem atendidos, o espaço adicional será confortável, conveniente e bonito. Aqui estão alguns projetos Casas de campo com sótão e:

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No artigo iremos considerar: projetos e preços, fotos melhores modelos casas, como escolher o material e as sutilezas da construção de uma estrutura abobadada, instruções para a construção de uma estrutura não padronizada e outras recomendações úteis.

Fotos de casas térreas com sótão: escolha o material para construção

Ao pensar em construir a sua própria casa, deve decidir não só o número de pisos, a presença de sótão, varanda e garagem, mas também os materiais de fabrico. Ao responder à pergunta sobre o que é melhor para construir uma casa, vale a pena considerar alguns pontos:

Custos de material. Estimativas devidamente preparadas economizarão na construção. Portanto, ao escolher um material leve para paredes, você pode torná-lo menos profundo.

Isolamento térmico. Se você pretende morar permanentemente na casa, preste atenção na escolha do material de acordo com as condições climáticas. Paredes frias exigirão uma grande camada, o que não é rentável.
Custos de construção. O custo total não vem apenas da quantidade de material, mas também da mão de obra e do tempo gasto. Por exemplo, estruturas de blocos são montadas muito mais rapidamente do que alvenaria.
Acabamento externo e interno. Este item também é calculado na fase de elaboração do projeto. A decoração é pensada com antecedência para se obter um edifício adequado para uso na saída.

Entre os materiais que são utilizados para projetos de casas térreas com sótão e garagem, além de chalés simples, estão:

: vida útil de 100 a 150 anos, mantém sua forma perfeita e não é afetado pelas mudanças de temperatura;

bloco cerâmico – material moderno, mais barato que a primeira opção, mas ao mesmo tempo não inferior em suas características;

- a espessura do elemento é de 30÷40 cm, possui um bom indicador de isolamento térmico;

- naturalidade e conforto, mas necessidade de observar rigorosamente a tecnologia de construção da casa e processamento do material;

perfeito para casas de campo simples, fácil e rápido de montar, há opções em madeira ou metal.

Para facilitar a avaliação da versão final de cada material, aqui estão alguns exemplos fotográficos de edifícios acabados com sótão:

Projetos de casas com sótão em blocos de espuma: a vantagem do material

Por projeto telhado de mansarda pode ser triangular ou poligonal. De formato simétrico ou não, ocupando toda a área da cobertura ou apenas sua seção. Se você deseja construir de forma barata e barata, opte por blocos de espuma.

Este material tem uma série de vantagens:

possui propriedades refratárias e não está sujeito à formação de fungos e mofo;
construa paredes com rapidez e facilidade;
altas taxas de isolamento térmico, o que significa que não haverá custos adicionais;
menores custos de mão de obra, pois um bloco é bastante leve e pode ser levantado sem equipamento especial.

Na hora de escolher um material para construção, vale considerar os pontos negativos:

é necessária uma boa camada;
a fundação deve ser rígida;
a alvenaria é executada com reforços e juntas de dilatação, o que requer certos conhecimentos em construção;
em climas com geadas severas, as paredes externas devem ser isoladas com espuma de poliestireno.

Aqui estão alguns fotos interessantes projetos de casas com sótão em blocos de espuma:

Escolhemos projetos de casas com sótão: fotos com desenhos

Se pretende encomendar um projecto de casa acabada com sótão, lembre-se que existem opções standard e de autor. Entre os pequenos soluções padrão distribuir:

edifício 6 por 6;
9x9m;
10x10m;
8 por 10 metros.

Os projetos individuais são desenvolvidos sob encomenda e são elaborados levando em consideração a área do local e seus desejos de aparência edifícios. A quantidade e localização dos cômodos também são pensadas com antecedência para distribuir corretamente os pisos e calcular a profundidade.

Aqui estão algumas opções de planejamento em diferentes casas:

Casa com sótão: disposição 6 × 6 m com foto

A menor e mais arrumada casa. Este desenho cabe em um terreno de qualquer tamanho, perfeito para dar. Na disposição da casa de 6 por 6 m com sótão, praticamente não existem corredores. Na maioria das vezes, são colocados um quarto, uma sala de estar e uma cozinha. O piso “sótão” está equipado com quarto infantil ou zona de lazer.

A planta de uma casa com sótão de 6 por 6 m deve ser bem pensada para viver com conforto ou passar o verão nela. Variante clássica quando do corredor há acesso imediato ao banheiro (é feito combinado para economizar espaço) e para. Escondido atrás está um quarto ou cozinha. Para ampliar a sala, pode ser combinada com uma zona de cozinha, fazendo-a.

Encomendar um projeto casa de campo 6×6 com sótão, preste atenção na quantidade de cômodos, no material utilizado para fazer a casa e na área do último andar. Caso a cooperativa não tenha ligação ao esgoto central, ela é opcional, pois pode ser levada para a rua e colocada em outro local do local. E você também pode fazer uma cozinha e um amplo salão. O segundo andar é reservado para dormir.

Aqui estão alguns projetos interessantes casas com sótão 6 × 6 m:

Para chalés de verão, casas de madeira com sótão 6 × 6, os projetos e custos serão ótimos em termos de preço e qualidade. estruturas acabadas são apresentados abaixo:

Nome	foto	Pequena descrição		Custo, esfregue.
Casa de madeira K-5		Espaço de convivência	36 m²	405 000
		Em geral	45 m²
		Tempo de construção	2 semanas
		espessura da parede	182 milímetros
		selante	15 centímetros
		Acabamento exterior	Revestimento seco
Casa térrea na empresa Projeto "Edifício Russo" - 1		Espaço de convivência	35 m²	460 000
		Em geral	44 m²
		Tempo de construção	25 dias
		espessura da parede	20 cm
		selante	10 centímetros
		Acabamento exterior	caixa de

Dmitry, Tula:“Encomendei uma casa K-5 para uma dacha, eles construíram rapidamente. A decoração interior teve que ser finalizada, mas fora isso uma ótima opção.”

Maria, Moscou:“Encomendei o “Projeto-1” para uma dacha pronto para uso, eles o construíram de forma rápida e eficiente. Além disso, ela me pediu para fazer mais opções de layout com área de 9 por 9 m. Você pode fazer um pequeno corredor, dividir o espaço em 2 quartos e uma sala, destacando um banheiro e uma cozinha separados. Aqui estão alguns modelos simples e confortáveis de partições:

Uma variante interessante da disposição da casa é de 8 por 10 m com sótão, cuja foto é apresentada a seguir. Em termos de área residencial e total, este projeto corresponde à opção 9 × 9 m, mas é mais conveniente para localização em áreas alongadas.

Layout fotográfico de uma casa de 10 por 10 m com sótão: características de design
Projetos de casas 10 × 10 com sótão em blocos de espuma são os mais acessíveis em comparação com outros materiais de construção. O plano em si, com documentação detalhada, custa de 15 a 25 mil rublos, e a construção de uma casa pronta para uso oscila em torno de 1.500.000 - 2.400.000 rublos.

Ao comprar um projeto, preste atenção à fiação das comunicações. Deve incluir:
Ligação eléctrica, distribuição de fios e pisos.
Abastecimento de água. Caso não exista abastecimento de água principal nas proximidades, existe a possibilidade de instalação e local para captação de água no local.
Aquecimento. Como será aquecida a casa: gás, água, combustível sólido. Onde estarão as baterias?
. Você tem uma rede elétrica ou precisa de um sistema séptico?

Organização de comunicações de engenharia
Todas essas nuances são pensadas na fase de elaboração do projeto, orçamento e toda a documentação necessária.
Quanto à distribuição dos quartos, pode ser diferente. Aqui estão alguns exemplos de fotos de layouts:

Artigo

As casas de alvenaria são boas porque podem ser de qualquer estilo, e também são “há séculos” e isso não é exagero. Apenas a fachada pode ser feita de tijolo, escondendo atrás dela outro material menos resistente às intempéries. E para decidir exatamente como será a aparência do prédio, fotos de casas de alvenaria vão ajudar. Talvez você possa descobrir qual aparência mais próximo a você.

Vantagens e desvantagens

Como qualquer material de construção, o tijolo tem seus prós e contras. Anteriormente, não havia alternativas. Mais poderia ser construído casa de madeira, de conchas (shell rock), calcário e outros materiais naturais, de blocos de concreto. Tudo, não havia outras tecnologias. No contexto de todas as outras, as casas de alvenaria eram uma prioridade: as mais duráveis, que não necessitavam de manutenção durante décadas. E o material é onipresente, não como conchas ou calcário.

Hoje a situação mudou, surgiram outros materiais. Eles também não estão isentos de falhas, mas estão em um plano diferente. No entanto, o tijolo continua a ser um material popular, surgem novas cores e texturas que permitem diversificar cada vez mais as fachadas. Fotos de casas de alvenaria para confirmar isso.

prós

Vamos começar com o agradável - considere os aspectos positivos da tecnologia e do material:

São essas propriedades que fazem das casas de alvenaria uma das mais populares. Eles mantêm sua aparência original por décadas e séculos, embora quase não exijam manutenção e reparos. Portanto, tal casa pode passar de geração em geração sem mudar externamente.

Desvantagens

Mas as casas de tijolos também têm desvantagens sérias. É por causa deles que muitos pensam em utilizar materiais e tecnologias alternativas. Aqui estão as desvantagens dos edifícios de tijolos:

A combinação destas deficiências faz-nos procurar uma alternativa. Além disso, surgiram novas tecnologias e materiais que permitem obter uma casa com características de desempenho semelhantes com menores custos e prazos de construção.

Fachadas de casas de alvenaria: estilos arquitetônicos

Uma das principais vantagens do tijolo: a capacidade de obter estruturas completamente diferentes do mesmo material na aparência. O tamanho pequeno permite dobrar rendas quase de tijolo. Porém, a tendência hoje são linhas e estilos mais rígidos, que também não devem ser esquecidos. E os estilos de arquitetura não são apenas muitos, mas muitos. E cada um tem suas correntes... No artigo falaremos das mais populares da atualidade.

estilo europeu

Um dos estilos mais populares recentemente na construção de casas particulares é o europeu. A forma lacônica é um quadrado ou uma figura próxima a um quadrado, com possíveis janelas salientes. O quadrado é a forma mais conveniente de planejamento, por isso casas desse estilo, com tamanhos pequenos, podem acomodar tudo o que você precisa. Nesse estilo, as casas de dois andares ficam bem, assim como as casas com.

Este projeto de casa de estilo europeu difere no material: o primeiro andar é de tijolo sem acabamento, o segundo andar é acabado com tábua ou revestimento. A janela saliente saliente permite fazer um terraço aberto com colunas e uma grande varanda no segundo andar . Combinação comum

Se você olhar uma foto de casas de tijolos de estilo europeu, um pedestal enfeitado com telhas ou pedra, um telhado de duas ou quatro inclinações chama sua atenção. Material de cobertura tradicional - telhas naturais, em últimos anos ativamente deslocados. As janelas são geralmente pequenas, de formato retangular, às vezes com topos arredondados. As portas e caixilhos das janelas são feitas em tom que contrasta com a cor das paredes.

Muitas vezes casa de tijolos V estilo moderno tem duas entradas. A porta frontal pode avançar em relação às paredes principais, acima dela é feito um terraço. Se a entrada for “afogada”, é feita uma varanda acima dela. Os produtos forjados estão frequentemente presentes no design, mas suas formas são lacônicas.

Minimalismo

O estilo teve origem na segunda metade do século passado e, desde então, tornou-se cada vez mais popular. idéia principal: ausência de detalhes desnecessários, formas lacônicas, linhas rígidas, se possível, versatilidade dos detalhes. Como não existem “decorações”, a ênfase principal está no material, sua aparência, propriedades e qualidades. Basicamente, na construção de casas no estilo minimalista, utiliza-se pedra, madeira, metal, mármore, vidro. Também existem casas de alvenaria neste estilo, porque o tijolo é um material natural. Apenas tijolo normalmente Alta qualidade- clínquer, cores escuras ou claras, muitas vezes com acabamento contrastante.

Tijolo branco e metal - um visual um tanto futurista

Na foto das casas de alvenaria no estilo minimalista, há características comuns: mais janelas - do chão ao teto ou quase. A encadernação das janelas é simples - geralmente sem impostas. O telhado é plano ou com saliências mínimas, mas na maioria das vezes sem elas. Pode haver vários telhados planos ou inclinados de vários níveis. A fachada pode ser decorada com colunas retangulares, sendo as colunas mais características na forma da letra G.

Moderno

Se você gosta de grande janelas panorâmicas, você deve prestar atenção nas fotos de casas de alvenaria em estilo moderno. As janelas panorâmicas ou francesas são cartão de visitas esta direção. A disposição implica divisões espaçosas e multifuncionais: sala de jantar-estar ou cozinha-sala de jantar. Muitas vezes, ao mesmo tempo, das instalações de “uso comum” existe uma saída para o terraço.

Telha metálica é um material moderno Pedra e vidro são uma combinação clássica, mas o visual é moderno Janelas grandes são uma das características do estilo

Se falamos dos traços característicos, é a ausência de detalhes puramente decorativos, soluções tópicas usando novos materiais e tecnologias. As janelas são grandes, separadas por largas impostas. Os telhados são predominantemente de empena, mas também podem ser de vários níveis ou de várias empenas. As saliências são grandes, muitas vezes tanto que se transformam em copas. Material de cobertura - telha metálica, telha macia. E preste atenção, a cor do material da cobertura está em um esquema de cores próximo à cor das paredes. No entanto, também há amarrações de janelas e portas.

Moderno

Ao contrário de todas as descritas acima, uma casa de alvenaria Art Nouveau pode ser decorada com elementos decorativos. Além disso, costumam ser arredondados, de formato oval, repetindo linhas naturais. Fachada casa de tijolos no estilo Art Nouveau, pode ser decorado com vários tipos de elementos decorativos, estuque, etc. Atenção especialé dada às janelas e ao seu design - são na sua maioria arqueadas, com encadernações complexas, podem ser utilizados vitrais.

Um dos representantes clássicos do estilo Art Nouveau Uma casa térrea de tijolos não significa uma caixa quadrada sem graça Esta foto de uma casa de tijolos Art Nouveau pode ser considerada um guia de estilo ...

Um dos princípios do estilo Art Nouveau é a opcionalidade da simetria, portanto janelas salientes assimétricas (aliás, num edifício podem haver várias delas e de diferentes tamanhos/formas), saliências, prolongamentos - esta é uma das marcas de o estilo. Em termos de planta, o local de construção é quadrado ou próximo dela, pois é violado por todos os “excessos” arquitetónicos.

A cobertura é complexa, multi-empena, pois é necessário organizar harmoniosamente a magnificência das formas existentes. Tudo isso - diversas formas complexas - leva ao fato de que o custo de implementação dos projetos dessas casas é alto. Portanto, na foto há casas de tijolos, que, além de serem mansões, não podem ser chamadas. O material da cobertura é de argila ou, devido ao seu pequeno tamanho, são ideais para telhados complexos e têm um aspecto adequado.

Foto de lindas casas de tijolos

Os estilos arquitetônicos e suas correntes são questões complexas. Para os não iniciados, compreender todas as sutilezas e nuances é uma tarefa muito, muito difícil. Muitas vezes não é necessário. Você precisa encontrar uma foto de uma casa de tijolos que você goste. Com base nele, você pode criar seu próprio projeto ou mostrar o que deseja ao arquiteto. A seguir é uma questão de tecnologia, para acertar o custo do projeto. Mas, ao mesmo tempo, lembre-se de que, muito provavelmente, você sairá do orçamento em 35-50%.