Про правила складання кошторисів для оздоблювальних робіт. Як складається кошторис на оздоблювальні роботи Як правильно скласти кошторис на оздоблювальні роботи

Надішліть матеріал вам на e-mail

Довгоочікуваний ремонт у квартирі! Для того, щоб ви його не зненавиділи через кілька років, потрібно підготуватися до його проведення. У цьому допоможе приклад кошторису на ремонт приміщення, адже такі дані покажуть, скільки і в яких обсягах потрібно вкластися для отримання вашої житла. Це не просто список закупівель, а цілий документ, який можна довірити скласти і фахівцям, але будьте готові до завищення витрат. Так само успішно можна скласти її самостійно, важливо лише знати, як.

У кошторис включають всі витрати, прораховують будь-які непередбачені витрати, зокрема послуги фахівців різних напрямів. Для того, щоб скласти кошторис, потрібно:

• Здійснити вимірювання приміщення. Сюди входить висота та протяжність усіх стін, довжина проводки, кабелів, водопровідних та теплових комунікацій, якщо такі будуть включені у ремонт. Після отримання інформації за розмірами можна, яка стане базою для розрахунку необхідних чорнових та оздоблювальних матеріалів. Тут важливо мати дані щодо площі стін, підлоги та стелі.

• Ґрунтуючись на отриманих даних, необхідно здійснити розрахунок чорнових матеріалів – робіть запас мінімум у 5-10% при цьому.
• Далі йде вибір та прорахунок необхідних декоративних матеріалів.
• Тепер найцікавіше та хвилююче: моніторинг цін. Потрібно знати, скільки коштують чернові та оздоблювальні матеріали, вартість послуг дизайнера та бригади ремонтників, сантехніка, електрика та інших фахівців, які можуть бути задіяні у процесі ремонту. Найкраще розкреслити таблицю та вказати кілька варіантів щодо кожного пункту – це дозволить не помилитися з вибором.

Усі отримані дані потрібно записувати, а потім оформити в одну таблицю: так у вас буде план робіт + вартість матеріалів і витрати на оплату роботи фахівців. Також необхідно вказати терміни виконання робіт, а якщо вливання коштів буде частковим, то й їх дати таких приходів.

Нюанси

Кошторис – це не лише технічна інформація, до неї включений елемент творчості. Технічний аспект– це хоча б мінімальні знання процесів, які відбуватимуться під час ремонту, розуміння ринку будівельних матеріалів, що навіщо потрібно.

Творчий підхід – це грамотний розподіл усіх статей витрат відповідно до потреб на тому чи іншому етапі робіт. Важливо виважено підходити до вибору бригади, якщо ви довірятимете це фахівцям. Не спокушайтеся на низькі ціни - ймовірно, що і якість там буде така сама. Кошторис краще складіть самі, мінімальні дані та численні шаблони вам у цьому допоможуть. Чому це краще зробити самостійно? Все дуже просто: замовляючи кошторис у будівельній компанії, ви напевно отримаєте в результаті на 20, а то 30% більшу суму, ніж вона є насправді. Якщо ви засумнівалися в істинності даних, то можете скористатися послугами ще одних «спеців» – це аудитори. Як показує практика, не менш як на 10% вартість кошторису знизиться.

Приклади

На фото нижче приклад кошторису на ремонт приміщення кухні. Усі типи робіт розташовані за категоріями для зручності. Такі варіанти кошторисів для ремонту приміщення допоможуть зорієнтуватися та швидко з'ясувати, скільки коштів піде на окремі частини.

Окремими підрозділами тривають демонтажні роботи. При проведенні капітального ремонтубуде необхідність демонтажу не тільки або старої обробки, але і труб, у тому числі каналізаційних. А враховуючи, що у квартирі сантехніка пов'язана, то ці роботи торкнуться ще й ванної. Раціонально проводити ремонт у ванній/туалеті та кухні разом: так ви зможете заощадити. Далі слідує обробка стін, підлоги і стелі. Тут видно, що чернові та оздоблювальні роботи внесені в одну таблицю, ми б рекомендували відокремити їх.

Також важливим етапом при складанні кошторису є монтаж сантехніки. Якщо і стояк краще доварити фахівцям, якщо ви вирішили використовувати їхню працю, то підключити змішувач цілком можна і самостійно, ніяких серйозних навичок або складних інструментів для цього не знадобиться.

Як бачимо, тут є стовпчики з одиницями виміру, площами та довжиною всіх пунктів робіт. Для зручності розрахунку зазначено ціну за одиницю проведення робіт і далі загальна вартість. Кошторис витягне більше коштів, якщо ви доручите будівельній компанії закупівлю матеріалів. Але тут будьте обережні: часто практикується заміна якісних матеріалів та комплектуючих на низькосортні. Тому важливо контролювати кожний етап проведення робіт.

Далі представлений приблизний кошторис на ремонт усієї квартири, тут дещо інша схема складання, але сенс такий самий. Тобто, вказано ціни за одиницю та загальну вартість робіт. Як бачимо, тут замовник, швидше за все, доручатиме компанії та закупівлю матеріалів, для цього відведений спеціальний стовпчик, хоча можливо закуповувати він буде сам, а ці дані вносити для наочності. Тут ретельніше опрацювання. Зверніть увагу на останній пункт: замовник врахував навіть вартість спуску будівельного сміття, Що теж важливо при проведенні капітального ремонту.

Приклад кошторису на ремонт квартири

Потрібно при складанні проекту практично будь-якої будівлі чи споруди. У професійних організаціях створені цілі відділи, що займаються упорядкуванням даної документації, але кінцеві результати далекі від ідеальних.

Необхідність складання кошторису виникла ще за часів планової економіки, коли вимагалося визначення ціни майбутнього будівництва У принципі, на той час лише кошторисна документація і визначала вартість споруди. Ринкова економіка внесла перспективи в проектування, а поняття кошторис набуло вужчого значення. Змінилися й завдання складання кошторисної документації на оздоблювальні роботи. Тепер вона потрібна здебільшого для попереднього визначення ціни об'єкта для замовника, витрат забудовника та проведення розрахункових операцій між ними.

Кошторисна вартість будівництва є величиною витрат, які необхідні для спорудження об'єкта відповідно до вимог проекту. По ній виконується поділ фінансових коштів, визначення договірних цін на оздоблювальні та . Звичайно, при підписанні договору кошторис на оздоблювальні та інші види робіт не є обов'язковим, але замовник має законне право вимагати його з будь-яким ступенем деталізації. Державні організаціїпостійно користуються цією можливістю.

Якщо кошторис повністю включає весь комплекс робіт, які будуть проводитися з об'єктом, він називається «зведеним». При підрахунку кошторису на певні види маніпуляцій чи частину об'єкта – його називають «локальною». Коли потрібно виготовити «кошторисний розрахунок», складається підрахунок укрупнених показників без ретельної деталізації та креслень.

Види та розрахунок кошторису на оздоблювальні роботи в РФ

У Російської ФедераціїІснує 4 методи розрахунку кошторису під час створення об'єкта: базисно-компенсаційний, базисно-індексний, рекурсний, ресурсно-індексний.

Базисно-індексний метод застосовує систему прогнозних індексів вартості щодо базової цінипопереднього періоду. З використанням цього способу не застосовується роздільний розрахунок витрати ресурсів. Отримання кінцевих цін виконується з урахуванням і множення базових показників.

Базисно-компенсаційний метод у тому, що прогнозована вартість розраховується з урахуванням прогнозних тарифів. Вона уточнюється безпосередньо під час будівництва об'єктів.

Ресурсно-індексний метод має на увазі поєднання системи індексів цін із рекурсним методом. Індекс - співвідношення прогнозної вартості до базової. За цю ціну зазвичай приймається вартість на 01.01.91 із поправками.

Рекурсний метод є підрахунок прогнозних цін, і тарифів на ресурси. При використанні цього способу застосовуються виміри в тоннах, м3, людей на годину, витрати часу. Вартість показників перераховується на даний момент. Для нормативної документації використовують матеріали НПЗМ (Норми витрати матеріалів). Спосіб дозволяє у віддаленому майбутньому формувати більш точну на етапах створення об'єкта.

При створенні кошторису на декоративне оздобленняВибір методу її складання законодавством не регулюється. У кожному конкретному випадку підрядник самостійно визначає, який спосіб використовувати, з конкретної ситуації. Найбільш популярний ресурсний та ресурсно-індексний метод. На сьогоднішній день у сфері будівництва переважає базисно-індексний метод.

Як формується кошторис на оздоблювальні роботи

Кошторис на оздоблювальні роботи формується виходячи з декількох видів витрат: прямих, накладних та планових.

• У прямі витрати включається вартість виробів, експлуатаційні витрати, вести робітників. Вони формуються на основі існуючих норм, виду робіт та їх обсягу. Розраховуються вони однією з описаних способів.
• Накладні витрати включають вартість управління, організації та обслуговування. Вони є певним відсотком від прямих витрат. Розраховуються або з урахуванням норм накладних витрат, або шляхом використання власних систем розрахунку організації. Кошторис на оздоблювальні роботи може формуватися з урахуванням накладних витрат за окремим видом робіт або за укрупненим показником.
• Планові накопичення є сумою коштів, необхідну покриття витрат, які безпосередньо пов'язані з будівництвом. Вони необхідні майбутнього функціонування організації. До них відноситься сплата податків, відсоток на стимулювання працівників та створення для них сприятливих умов. При її формуванні використовуються індивідуальні чи загальногалузеві стандарти.

Кошторис деякі види робіт входить у зведені документи. Вона визначається за прейскурантами на житлове та промислове будівництво. Оцінюється також за прогнозними показниками та економічними проектами. Проте всі розрахунки прив'язані до конкретних умов будівництва чи конкретних креслень.

Слід враховувати, що кошторис на оздоблювальні роботи при створенні унікальних споруд і спеціальних будівельних об'єктів ведеться за експериментальними показниками з використанням типових підходів. Однак не до всіх типовим проектамє кошторис, тому іноді доводиться користуватися УСН (укрупнені кошторисні норми). Поодинокі розцінки на будівельні норми були введені у 1969 році, а цінники на оздоблювальні роботи та монтаж обладнання – у 1972 році. Ціна окремих робітрозраховується з урахуванням форми №3.

Для розрахунку між замовником та підрядником застосовуються форми №2 та №3, які не уточнюються на стадії розробки. Вони є остаточними при виготовленні кошторису та не підлягають повторному перерахунку.

Кошторис на обладнання визначається формою №4 житлово-цивільного будівництва. Вона визначає, що вартість оздоблювальних та обчислюється окремо за кожною позицією. При визначенні кошторису на електромонтажні роботи заробітна плата формується на основі коефіцієнтів 1-6 та 16-24. Їхнє використання дозволяє прив'язати основну зарплату до умов здійснення робіт. Загальне збільшення кошторису оздоблювальних робіт з допомогою складних умов обчислюється особливої ​​формулою.

Упорядкування кошторису на оздоблювальні роботи має проводитися ретельно. Слід оцінити фінансові можливості, тому що на ринку існує безліч будівельних матеріалів різних цінових діапазонів. Роботи також мають різну вартість. Дорогі якісні матеріали у різних підрядників мають відмінну ціну, в яку зазвичай включається виконання певних підготовлених операцій.

Складання кошторису на оздоблювальні роботи неможливе без попереднього проектування. Визначити використовувані матеріали, а також перелік робіт можна після аналізу попереднього проекту.

При складанні кошторису на оздоблювальні роботи краще користуватися рекурсивно-індексним методомПідібрати подібний проект і перерахувати індекси з урахуванням таких особливостей:

• На підготовчому етапі оздоблювальних робіт при і грунтовці необхідно розраховувати ціну за поєднання матеріалів з видами робіт, що виконуються.
• На фінальній стадії складання кошторису слід зробити кінцеву сумацію всіх витрат. Деякі організації суттєво коригують кінцеві цифри ціни на оздоблювальні роботи, виходячи із загальної кількості фахівців, які брали участь у роботі, їхнього професіоналізму та загального стажу роботи за професією.

Кошторисну документацію можна скласти при використанні спеціального програмного забезпечення. Достатньо внести в програму необхідні дані, щоб отримати необхідні результати. Професійні компанії використовують засоби подібні до «1С Бухгалтерії», де зосереджені всі види кошторисної документації.

На закінчення зазначимо, що кошторисна вартість окремих видів робіт та будівельних об'єктів житлово-цивільної сфери розраховується за прейскурантами, типовими кошторисами, спеціальними проектами. Вони прив'язуються до певних властивостей об'єкта та видів робіт. Внаслідок старої нормативної бази, безліч індивідуальних коефіцієнтів та різні алгоритми розрахунку кошторису на оздоблювальні роботи формують суттєву варіабельність цінового діапазону.

Знижка на кошторис 35%

• 00 днів
• 00 годин
• 00 хв.
• 00 сек.

ніякий
передоплати

Гарантія
3 роки

Договір
з ТОВ "Престиж"

Безкоштовний
розрахуноккошторису

Всі ми періодично стикаємося з необхідністю ремонту та оздоблення квартири. Спочатку варто визначитися, чи хочемо ми просто оновити приміщення чи повністю змінити його зовнішній вигляд? Після цього оцінюємо свої фінансові можливості. Також необхідно вибрати стиль квартири, для цього переглядаємо фото на сайті чи журналах. Стиль повинен відображати характер господарів та демонструвати смак. Визначаємося з кольором стін та стелі. Поєднання кольорів має бути гармонійним. Якщо є можливість, краще ремонтувати квартиру цілком. Занадто багато сміття та бруду залишається після ремонту.

Для складання основних етапів ремонту потрібен загальний план квартири з розмірами вікон та дверей. Від того, наскільки правильно буде складено план робіт, залежить закупівля матеріалів та інструментів. Потрібно визначити терміни початку та закінчення ремонту, щоб він не розтягнувся на довгі місяці.

Ремонт починається з самих брудних робот: заміни вікон, зняття дверних коробок, штроблення стін під електричну проводку, розетки та вимикачі, зняття старих шпалер, побілки, штукатурки. Демонтуємо стару плитку в санвузлі, ванній та кухні. Після цього демонтуємо труби, якщо це потрібно.

Процес переробки починаємо з санвузла та кухні. При ремонті приміщень залишається найбільше бруду та пилу. На вирівняні стіни кладемо плитку. Вона добре чиститься та незамінна для вологих приміщень. Відразу вирішуємо питання про заміну ванни, унітазу та раковини. Потім по черзі ремонтуємо всі кімнати, починаючи з найдальшої. Ремонт коридору проводиться в останню чергу.

Найбільш трудомісткий та монотонний вид робіт – це шпаклівка. Виділяють багато видів стартової та фінішної шпаклівки. Якщо стіни доводиться багато рівняти, то етап штукатурних робіт продовжується. Товстий шар сохне повільніше. Для міцнішого зчеплення шпаклівки та поверхні стіни та стеля попередньо ґрунтують. Після повного висихання роблять фінішну шпаклівку. Рівні поверхні стін та стель – це основний правильно виконаної роботи.

Якість підлоги квартири залежить від стяжки. Можна зробити класичну стяжку із цементно-пісочного розчину. З розвитком технологій ремонту почали застосовувати наливне вирівнювання підлоги. Якщо у вас квартира на першому поверсі, то тепла підлога стане чудовим рішенням. На ринку запропоновано безліч видів підлогового покриття: паркет, ламінат, лінолеум і т. д. На рівну підлогу можна постелити будь-який з них.

Малярні роботи проводять лише поле остаточного висихання стель, стін та стяжки підлоги. Після цього проводимо побілку або фарбування стелі. Слідом встановлюємо міжкімнатні перегородкичи двері. Особливу увагуприділяємо вибору та поклейки шпалер. Дизайн шпалер може підтримати будь-яку концепцію ремонту, а правильне поклеювання – це основа створення інтер'єру квартири. В останню чергу встановлюємо плінтуси, лиштву, сантехніку та декор.

Із послідовністю робіт визначились. Тепер кілька слів про закупівлю та доставку матеріалів. Матеріали – основна стаття витрат. Стартова та фінішна шпаклівка, ґрунтовка, водоемульсійна фарбата шпалери підходять для стін та стелі. Для підлоги потрібно вибрати відповідне покриття та матеріал для стяжки. Для ванної, кухні, санвузла знадобляться плитка, клей та фуга. Змішувачі у ванній та кухні обов'язково потрібно замінити. Необхідно точно розрахувати кількість шпалер та облицювальної плитки, оскільки колір у різних партіях може відрізнятись.

Якщо ви наймаєте будівельників, то про інструменти турбуватися не слід, вони вважають за краще працювати своїм приладдям. Прийде купити кисті для фарбування і парочку шпателів. Якщо ви збираєтеся робити ремонт квартири самим, то про будівельний інструментслід подбати заздалегідь. Сучасні матеріалипотребують спеціальних інструментів. Купувати їх дорого, тому зверніться до прокату.

При підрахунку витрат будь-якого матеріалу необхідно з'ясувати площу, на яку він наноситиметься, і помножити це число на норму витрати. І не забувайте до ваших розрахунків кількості матеріалів додати 10%. Складіть кошторис. Якщо вирішили змінити ванну та унітаз, додайте їх вартість у загальні витрати. Якщо щось забули – не біда. У будівельних магазинах є все потрібне. У вас має бути запас грошей хоча б на 30% від розрахованої кошторису суми, адже в процесі ремонту завжди будуть незаплановані витрати.

Якщо ви проживаєте в квартирі, що ремонтується, то робіть переробку кожної кімнати окремо. Можете зайнятися ремонтом самі або найняти підрядника, але пам'ятайте, що багато з перерахованих вище робіт вимагають певної кваліфікації. Якщо ви раніше не штукатурили, не робили стяжку підлоги і не клали плитку, то краще не витрачайте сили на роботу та гроші на матеріали. Дешевше найнятиме професіоналів. У будь-якому випадку склопакети має встановити спеціалізована фірма. Це ж стосується і вхідні двері. До модного перепланування квартир ставтеся обережно. Не пошкодіть несучі стіни.

Кошторис на ремонт однокімнатної квартири 44 кв.м

* Ціни, вказані на сайті, не є публічною офертою (ст.435 ЦК України).

Інструкція

Поставтеся до складання кошторису серйозно. Оцініть свої можливості, т.к. ринок удосталь різного роду та якості матеріалів - це можуть бути дорогі якісні матеріали, можуть бути ціною нижче, але при цьому якість залишиться на тому ж рівні, тобто. аналіз ринку товарів та їх підбір убереже вас від прорахунку у кошторисі.

Щоб скласти кошторис, вам знадобиться, в якому ви плануєте провести оздоблювальні роботи. Далі вивчіть стан приміщення, визначте необхідні матеріали та роботи. Для того щоб підібрати матеріали, враховуючи їх технічні характеристики, необхідні знання техніки виконання робіт, вміння визначити обсяг робіт. Також треба врахувати витрати на доставку оздоблювальних матеріалів, можливого технологічного обладнання, що використовується, інструментів на місце виконання робіт. І не забудьте врахувати відсоток амортизації обладнання та інструментів.

Важливий момент- Підготовчий етап оздоблювальних робіт (грунтовка, шпаклівка тощо). Ці матеріали мають бути хорошої якості, т.к. вплинуть на обробку, зрештою. Якщо об'єкт робіт невеликий і нескладний, кошторис можна скласти самостійно та оформити у вигляді табличного документа, в якому зазначаються роботи та матеріали за категоріями, їх обсяги, ціна за одиницю із прайс-листів, вартість робіт та матеріалів.

Підсумкова сума кошторису – сума всіх робіт і матеріалів за документом. І це буде та сума грошей, яку ви повинні витратити на оздоблювальні роботи. Також вартість всіх робіт залежить від того, хто проводитиме оздоблювальні роботи – чи це буде кваліфікована бригада оздоблювальників чи оздоблювальні новачки, тільки початківці розвиватися в цьому бізнесі, вартість послуг яких буде значно нижчою, ніж у професіоналів. Але при цьому не варто забувати про ризик отримання низької якості виконаних робіт, що спричинить подорожчання кошторису у зв'язку з можливими переробками.

Також кошторис можна скласти за допомогою спеціальних програм. Скачайте зручну для вас програму та занесіть у вікно даних вихідні значення (як правило, є можливість завантажувати файл формату Exel із забитими даними), натисніть «Розрахувати», потім – «Сформувати кошторис». Виберіть тип документа та створіть його.

Якщо об'єкт оздоблювальних робіт великий і трудомісткий, краще замовити складання кошторису спеціалізованій кошторисній фірмі. Вартість її складання коливається в межах 0,5% від загальної кошторисної вартості. Якщо оздоблювальні роботи плануєте замовити спеціалізованій бригаді, складання кошторису буде . І буде вона попередньою, в ході роботи кошторис коригується, і підсумковий кошторис не може відрізнятися від попереднього більш ніж на 10%, за умови збереження всіх технічних етапів завдання.

Кошторис на ремонт (зразок) – це основний документ, який дозволяє точно розрахувати обсяги та вартість робіт, які планується виконати. Для складання кошторису необхідно мати спеціальні знання і навички. З огляду на це самостійно провести точні розрахунки досить проблематично.

Найбільш оптимальним рішенням буде залучення спеціаліста, який проведе глибоку аналітичну роботу з урахуванням усіх факторів. Це дозволить отримати досить точні дані щодо загальної вартості ремонту квартири. Якщо складати кошторис на основі дизайн-проекту, то відхилення може бути досить більшим, більше 10%.

Професіонали у цій галузі становлять свої розрахунки з урахуванням робочих креслень, що дозволить отримати високу точність і остаточну вартість. Якщо господар у процесі ремонту не вноситиме корективи, то ціна не зміниться.

Кошторис на ремонт. Зразок

Зразок кошторису на ремонт квартири дозволяє зрозуміти, що входить до розрахунку остаточної ціни. Крім цього, варто відзначити основні критерії, що впливають на вартість кошторису:

• тип будинку – це може бути панельний будинокабо монолітне новобудова;

• початковий стан квартири та необхідність демонтажних робіт;

• матеріали, з яких виготовлені стіни – бетон або цегла;

• кількість кімнат, що підлягають ремонту;

• загальна площа квартири;

• варіанти ремонтних робітта використовувані будівельні матеріали.

Це далеко не всі параметри, які впливають на остаточну вартість ремонтних робіт та враховуються професійним кошторисником. Сам процес складання кошторису здійснюється, виходячи з вимог господаря квартири та розцінок будівельної компанії.

Навіщо потрібне складання кошторису на ремонт квартири?

Кошторис дозволять не тільки розрахувати вартість необхідних матеріалів, а й гарантувати якість проведених робіт. В остаточну вартість беруться до уваги всі фактори: ціна матеріалів, їх кількість, стан квартири, побажання клієнта, оплата праці робітників і дуже багато всього. Господар квартири, таким чином, може контролювати витрати на кожному етапі та виключить фактор обману з боку підрядника, який проводить ремонт.

На даний момент у нашій країні працює величезна кількість будівельно-ремонтних компаній. Окрім основної діяльності, такі організації надають послуги своїх кошторисників. У цьому випадку краще звернутися до незацікавленого приватного фахівця, який зможе реально відобразити вартість усіх робіт без будь-яких накруток та додаткових оплат.

Необхідно відзначити, що навіть невеликий косметичний ремонт вимагає складання кошторису, оскільки це значно економить час та кошти господаря. Сам кошторисний документ дає структуроване та докладний описматеріалів та робіт, на які буде витрачено виділений бюджет. За рахунок поетапного планування ремонту можна раціонально розпланувати витрати та підібрати найбільш оптимальні за ціною матеріали, що принесе додаткову економію коштів.

Як складається кошторис на ремонт? Зразок

Процес складання кошторису щодо простий. Сам кошторис – це просто документ, який дозволяє систематизувати витрати на ремонт. Упорядкуванням повинен займатися професіонал, оскільки необхідно бути дуже уважним та ретельно аналізувати багато факторів. При самостійному розрахунку дуже складно отримати точну вартість всіх робіт, і зрештою вона перевищить початковий результат.

При складанні будь-якого кошторису спочатку враховуються три основні позиції: робота, матеріали та транспорт. При капітальному ремонті чи будівництві обов'язково враховується витрата та вартість електроенергії, експлуатація обладнання та механізмів, взятих в оренду. Продуманий до дрібниць кошторис дозволять уникнути додаткових витрат та накруток з боку підрядника.

Щоб максимально точно скласти розрахунковий кошторис необхідно визначитися з типом ремонту: косметичний або капітальний. Перший вид ремонту передбачає поверхневі роботи, що дозволяють освіжити приміщення. Як правило, в цьому випадку в кошторис включені такі роботи: переклеювання шпалер, фарбування, шліфування паркету або незначне відновлення покриття для підлоги. Досить прості роботи, які вимагають невеликої кількості матеріалів, досить легко прорахувати з високою точністю.

Щодо капітального ремонту, то він складається з низки складних відновлювальних маніпуляцій із загальним переплануванням квартири. При цьому кошторис включає поліпшення чи заміну основних комунікаційних систем. Це може бути вирівнювання стін, підлоги, стелі, що веде до перепланування. Можливе знесення або встановлення додаткових перегородок.

Зразок кошторису на ремонт квартири дозволяє розрахувати кількість та вартість необхідних матеріалів та час роботи будівельної бригади. Перш ніж проводити замовлення складання кошторису, необхідно самостійно продумати основні обсяги майбутніх робіт. Це дозволить швидко і точно зробити розрахунки з кожної кімнати. При цьому варто розуміти, що навіть ремонт однокімнатної квартирипередбачає складання окремого кошторису для ванної, кухні, вітальні та коридору. За рахунок цього ремонт буде проведено не лише у строк, а й задовольнить бюджет без додаткових накруток та видатків.